联邦财长奥利弗重申不认為楼市有泡沫﹐也表示加拿大人并非在购买本身负担不起的房子。
奥利弗向採访的记者们说﹕「当然的﹐我们正在监察市场。目前不是重大的忧虑。」
他又说﹕「我已经一次又一次的说过﹐我们不认為有泡沫。」
他指出﹐加拿大中央银行及加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)也同意这个看法。
市场目前有意见认為﹐由于利息太低﹐可能会鼓励国民购买本身负担不起的房子。不过﹐他对这忧虑不以為然。
他补充称﹐正在颇為审慎的留意个人债务的情况﹐因為这是严重的问题。然而﹐他表示﹐还债率已比过往有所改善﹐原因是利息偏低。较早前﹐他亦曾表示无意干预楼市。
根据传媒报道﹐他透过电邮发表声明﹐表示目前没有计划推出有关住宅房贷的新规定。
自从上任以来﹐奥利弗在房贷利率及楼市方面的政策颇為宽鬆。上任财长费拉逖(Jim Flaherty)则一再收紧政府担保的房贷的规定﹐以图令楼市降温。奥利弗给外界的印象是不大会採取相同的做法。
去年﹐曾有评论人认為政府应当在控制楼市方面扮演更為积极的角色﹐但他的回应是政府不应订定利率或房贷的利率。
加拿大按揭及房屋公司已预期楼市朝软陆的方向发展﹐而政府将会继续监察市场﹐同时又会减少对市场的影响。他表示﹐不相信现阶段是重大的问题。
本周二﹐本国的银行跟随中央减息﹐但只是把优惠利率调低0.15厘﹐而非0.25厘。当被问及这个减息的差距时﹐奥利弗表示﹐这是私营企业的决定。
正当本国的楼市终于出现降温象之际﹐加拿大中央银行上周突然减息﹐令到隔夜息口下调至0.75厘﹐引来了有关楼市会再次炽热的忧虑。
在2007年全球金融危机过后﹐加拿大的楼市因為借贷成本超低而蓬勃发展﹐而结果是屋价及家庭债务齐升﹐引来对形成泡沫的关注。
（来源：明报地产）
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