有问必答

如何理解房地产律师费？

無論您要買屋還是賣屋，您都將需要一位律師來協助您處理法律問題。要從律師那裡獲得最好的服務，先瞭解他們的收費方式是良好的第一步。

TitlePLUS產權保險的不動產律師兼副總裁 Kath leen Waters表示: 律師的收費方式各不相同，因此要找到一位適合您需要的律師，就必需先瞭解他們是如何收費。

律師費的第一部分是代表您所做的、可以收取費用的實際工作，如該律師為確認產權的所有權關係而進行的研究調查。

購屋者還需支付其他費用，如為登記轉讓(地契)和申辦按揭、研究費用及律師產生的其他費用。

不同的房地產律師使用不同的收費結構。部分律師依每小時收費，亦有律師採用統一費率，或採取整套服務收費。

Waters表示：一旦您找到一位合適的律師，請安排一次會面，有些律師最初的諮詢是免費的，請充分利用它。

讓律師知道您想要在聘僱他們之前先討論費用，索取一份書面的各種費用和支出的估價單，並討論潛在的其他費用。但請記住，法律工作可能存在著不可預測性，並可能發生不可預期的問題而使總費用增加。

如果採用固定價格協議，請詢問它包括哪些服務及任何單獨或額外的費用，例如，您可能需要簽署購買和銷售合約前，先請您的律師對相關文件進行查核。此外，您司能還需要律師草擬合約附文。

如果您對某些內容存有疑慮，請要求澄清。請記住，您的房地產律師隨時準備協助您。

需要相關資料，可瀏覽www.titleplus.ca，由TitlePLUS所提供的簡易房地產指南( Real Simple Rea1 Estate Guide) ，包括核對清單、計算機(例如，協助您判斷您能承擔多少貸款) ，以及律師職責方面的資訊和房地產交易的手續費，及律師和房地產工作組(Working Group on Lawyers and Rea 1 Estate )一代表房地產律師和法律協會的保護組織制定的建議費用表的連結。

來源：明報地産金頁

2008-03-22

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