有问必答

如何寻找你的理想居所？

尋找房子可能會令人激動和振奮。但是在你開始尋找 之前，你首先得确定你想住在什麼地方以及現在和將來你對住房有什麼要求。

為了幫你找到適合你的住房，加拿大按揭與住房公司(CMHC)建議你向自己提問以下問題:

你需要多大的房子？你需要多個臥室、一個以上的浴室、一個家庭辦公室或兩個車位的車庫嗎?

你打算在不久的將來改變生活方式嗎？比如，你打算生小孩嗎？你有很快要從家裡搬走的十幾歲的小孩嗎？或者你是否快要退休了，正在考慮要一套小一點的房子？預先明確設定好你的優先考慮事項，能有助於你 節省大量時間並減少以後的麻煩。

你對你的住房功能有什麼特別要求嗎？比如：空 調、游泳池或單獨需要一間房子用於你的業餘愛好?

你希望生活在哪種地區呢？記住要考慮到諸多因素，比如上班交通是否方便，附近是否有適合你小孩的學校，以及離開你家庭、朋友還有安全的休閑區域和設施的距離等。

你想選擇居住新房子還是二手房？新房子能提供一些優勢，比如更多的個人選擇，新的用具和裝設，而且通常維護費較低。但二手房能使你更易於獲得更完善的服務，能提供更穩定成熟的周邊景觀，還可能使你不用繳付購房的GST/HST稅款。

住在哪種類型的住房你覺得最舒適？目前市場上提

供的類型包括獨立式住房、半獨立式住房和雙單元住房 以及鎮屋、預制房屋和共管公寓（condo）。

當你開始準備找房子時，可以使用的資源包括報紙、房地產雜誌、網絡、地產經紀人以及口碑。如果你已確定好希望住在哪些地區(你也可以花幾天時間開車去那些地方轉一轉，看看有沒有新的地盤在開發或發售。

来源：加拿大按揭及服务公司

2008-04-01

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