你好！作为卖家，争取卖个好价钱多获回报是天公地义的，当我代表卖家时，同样是站在与卖家相同的立场，设法保护卖家的利益。而唯一不同的是在这个基础上，我们做经纪的同时要密切注视市场动态，用客观及公平的准则，使交易顺利完成。若缺乏这个准则，只是凭一厢情愿，交易是很难成功的。

得到你第二次来信的较详细信息以及参照了Phase I的最新销售情况，你的单位要买50万的可能性有，但以目前的情况看，我认为这是在市场接受价的较高水平，能否成功按这个价钱售出，要视乎当时市场的供求情况及你自己的目标与心态等因素而定。本人愚见，把握市场脉搏，随时调整策略，是投资取胜的法宝之一。

若有任何有关房地产问题，欢迎你随时来信。据知你将于24日回多，很可能的话，我们找时间见个面，生意能否造成并不重要，能多交个朋友是缘分与福气。最后祝你旅途平安愉快！

 老袁