大多伦多主要区域每周成交快讯【第515期】 [2017-09-05]

大多伦多主要区域每周成交快讯【第515期】

(August 26– September 1, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,079,000

 

1,079,000

共管大厦

58

310,000

4,585,500

705,574

共管镇屋

1

405,000

 

405,000

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

1,150,000

1,808,000

1,479,000

累计:

62

 

 

731,699

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

364,000

805,000

523,357

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

1,232,000

3,028,800

2,176,450

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,000,000

 

1,000,000

累计:

12

 

 

1,114,108

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需40天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

21

388,000

1,585,000

586,990

共管镇屋

3

868,000

950,000

912,667

独立屋

1

3,799,999

 

3,799,999

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

25

 

 

754,591

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

14

320,000

687,500

480,036

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

2,120,000

2,611,999

2,366,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,035,000

 

1,035,000

累计:

17

 

 

734,559

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

598,888

625,000

611,944

共管大厦

5

357,000

673,000

428,000

共管镇屋

2

500,000

605,000

552,500

独立屋

4

780,000

885,000

842,750

连屋

1

785,000

 

785,000

半独立屋

2

735,000

758,000

746,500

累计:

16

 

 

632,368

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

337,500

549,000

393,900

共管镇屋

2

477,000

552,500

514,750

独立屋

7

610,000

1,300,000

840,286

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

19

 

 

571,079

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

358,000

713,000

463,417

共管镇屋

1

860,000

 

860,000

独立屋

2

1,040,000

2,800,000

1,920,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

831,167

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需36天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

752,000

 

752,000

共管大厦

1

510,000

 

510,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

795,000

1,330,000

1,026,400

连屋

2

785,000

998,000

891,500

半独立屋

 

 

 

 

累计:

9

 

 

908,556

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需40天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

11

598,000

920,000

742,227

共管大厦

6

330,000

799,900

496,615

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

17

830,000

3,550,000

1,454,023

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

758,000

900,000

829,000

累计:

36

 

 

1,042,238

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

970,000

1,565,000

1,267,500

共管大厦

2

430,000

520,000

475,000

共管镇屋

1

528,000

 

528,000

独立屋

3

2,000,000

2,760,000

2,270,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

1,352,875

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,030,000

 

1,030,000

共管大厦

1

273,900

 

273,900

共管镇屋

1

605,000

 

605,000

独立屋

7

968,000

2,888,000

1,701,214

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

860,000

970,000

915,000

累计:

12

 

 

1,303,950

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需38天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

645,000

1,060,000

834,063

共管大厦

10

322,000

660,000

486,100

共管镇屋

1

615,500

 

615,500

独立屋

10

830,000

2,810,000

1,183,900

连屋

1

1,023,500

 

1,023,500

半独立屋

4

650,000

961,000

801,000

累计:

34

 

 

829,868

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

28

286,000

286,000

410,310

共管镇屋

4

510,000

1,525,000

799,250

独立屋

7

697,000

1,313,000

916,857

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

39

 

 

541,120

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

710,000

775,000

739,433

共管大厦

6

311,000

387,000

341,083

共管镇屋

8

357,500

585,000

485,875

独立屋

11

600,000

1,238,800

907,573

连屋

 

 

 

 

半独立屋

6

715,000

782,000

737,333

累计:

34

 

 

663,503

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

2

385,000

425,000

405,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

740,000

1,038,000

922,600

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

774,714

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

968,000

 

968,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,608,800

6,700,000

4,154,400

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

3,092,267

平均成交价是开价的91%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

520,000

615,000

569,167

共管大厦

2

285,000

353,000

319,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

19

340,000

927,500

680,132

连屋

1

500,000

 

500,000

半独立屋

2

540,000

578,000

559,000

累计:

27

 

 

625,407

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

870,000

 

870,000

共管大厦

1

395,000

 

395,000

共管镇屋

2

380,000

518,800

449,400

独立屋

15

490,000

1,360,000

752,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

584,000

 

584,000

累计:

20

 

 

701,890

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

535,000

1,150,000

842,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

842,500

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需6天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

645,000

695,000

670,000

共管大厦

1

690,000

 

690,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

840,000

1,610,000

1,178,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

7

550,000

875,000

713,679

累计:

14

 

 

838,625

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

570,000

785,000

663,600

共管大厦

2

324,000

335,000

329,500

共管镇屋

4

338,000

1,293,000

685,000

独立屋

20

850,000

3,300,000

1,359,720

连屋

1

698,000

 

698,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

32

 

 

1,081,544

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为437宗, 较前一周的443宗成交量相比,成交量下降1%。

加拿大央行于7月初首次加息后,有三分之一的加拿大人表示,他们的财务状况变糟了,同时,四分之三的加拿大人称,过去三年来生活开支大幅增长,最突出的是安省、卑诗省和阿尔伯塔省。据了解,加拿大中央银行将于周三议息。近期衍生产品价格走势显示,利率上调25个百分点的机会将超过50%,但如果维持不变,下月加息的机会就应会是百分之百。这无疑将导致房奴们供楼负担再次加重。

 

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