大多伦多主要区域每周成交快讯【第502期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第502期】

(May 27- June 2, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

749,000

2,050,000

1,423,800

共管大厦

106

250,000

1,975,000

638,096

共管镇屋

7

505,000

1,150,000

714,714

独立屋

3

2,100,000

2,954,000

2,496,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

8

1,065,000

2,350,000

1,455,375

累计:

129

 

 

766,614

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

13

355,000

1,182,000

604,877

共管镇屋

1

651,000

651,000

651,000

独立屋

7

1,455,000

2,920,000

2,056,841

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

1,091,061

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

20

354,000

935,000

560,335

共管镇屋

1

899,000

 

899,000

独立屋

3

2,520,000

2,800,000

2,656,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

24

 

 

836,488

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需10天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

16

373,000

1,050,000

518,350

共管镇屋

4

589,000

1,585,000

899,000

独立屋

2

1,440,000

2,920,000

2,180,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

808,000

945,000

876,500

累计:

24

 

 

750,108

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.                   

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

300,000

540,000

398,650

共管镇屋

5

550,000

680,000

606,200

独立屋

8

701,000

1,530,000

1,107,250

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

650,000

 

650,000

累计:

24

 

 

688,563

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH       

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

450,500

480,000

465,250

共管大厦

5

245,000

525,000

412,540

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

21

590,000

1,450,000

866,610

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

620,000

798,800

680,100

累计:

31

 

 

749,429

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

855,000

 

855,000

共管大厦

9

300,000

1,485,000

596,222

共管镇屋

1

685,000

 

685,000

独立屋

3

1,273,000

1,425,000

1,332,667

连屋

1

1,030,000

 

1,030,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

15

 

 

795,600

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

730,000

 

730,000

共管大厦

2

500,000

555,000

527,500

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

1,036,000

1,500,000

1,218,200

连屋

3

838,000

1,100,000

988,667

半独立屋

1

800,000

 

800,000

累计:

12

 

 

970,167

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

740,000

965,000

839,429

共管大厦

5

358,800

590,000

434,360

共管镇屋

3

349,000

930,000

611,333

独立屋

20

995,000

3,400,000

1,565,390

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

720,000

1,099,800

908,267

累计:

38

 

 

1,155,642

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需11天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

731,000

1,100,000

931,333

共管大厦

11

348,500

695,000

494,045

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

1,100,000

3,800,000

1,978,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

20

 

 

1,005,025

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

790,000

1,030,000

922,500

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

19

1,010,000

2,150,000

1,464,171

连屋

1

875,000

 

875,000

半独立屋

2

770,000

917,000

843,500

累计:

26

 

 

1,310,433

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

623,000

1,100,000

821,375

共管大厦

8

360,000

1,200,000

507,875

共管镇屋

1

545,000

 

545,000

独立屋

31

875,000

2,400,000

1,386,303

连屋

1

1,034,500

 

1,034,500

半独立屋

7

727,500

1,000,000

855,643

累计:

56

 

 

1,092,471

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

26

286,000

585,000

397,019

共管镇屋

1

423,000

 

423,000

独立屋

11

785,000

1,550,000

1,083,641

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

698,000

 

698,000

累计:

39

 

 

599,065

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

670,000

677,000

673,500

共管大厦

12

275,000

649,900

383,117

共管镇屋

11

435,000

724,000

560,614

独立屋

31

699,900

1,400,000

987,497

连屋

 

 

 

 

半独立屋

5

650,000

841,500

729,300

累计:

61

 

 

760,165

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

653,000

938,000

763,667

共管大厦

1

846,000

 

846,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

13

800,000

1,380,000

1,083,154

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

745,000

 

745,000

累计:

18

 

 

997,944

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

965,000

 

965,000

共管大厦

1

505,310

 

505,310

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

835,000

1,162,500

1,015,833

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

903,562

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

500,000

700,000

586,380

共管大厦

1

371,000

 

371,000

共管镇屋

1

403,000

 

403,000

独立屋

21

444,000

1,150,000

794,338

连屋

2

495,000

585,000

540,000

半独立屋

6

620,000

710,000

667,583

累计:

36

 

 

707,569

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需13天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

580,000

726,000

637,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

5

430,000

500,000

471,000

独立屋

16

615,000

1,400,000

963,438

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

654,000

 

654,000

累计:

26

 

 

806,615

平均成交价是开价的102%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

375,000

 

375,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

485,000

940,000

687,280

连屋

2

468,732

575,000

521,866

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

606,892

平均成交价是开价的103%;房屋从上市至售出平均需10天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

610,000

870,000

743,000

共管大厦

1

435,000

 

435,000

共管镇屋

2

516,000

610,000

563,000

独立屋

18

670,000

1,815,000

1,045,606

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

465,000

625,000

571,667

累计:

27

 

 

900,959

平均成交价是开价的104%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

12

559,000

1,540,000

891,775

共管大厦

9

350,000

685,000

466,221

共管镇屋

4

348,500

500,000

449,625

独立屋

36

100,000

6,900,000

1,383,125

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

919,000

 

919,000

累计:

62

 

 

1,087,214

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为702, 较前一周的565宗交量相比,大幅度回升24%

TREB(多伦多房产局)日前公布了5月份GTA房地产数据,包括住宅销量和平均房价的起伏变化,目前看来,多伦多虽然房价不见跌,但楼市确实没那么热了,过去一个月卖出去的房子较之去年同期甚至减少了20.3%

 

根据房产局数据具体来看:

1、针对多伦多市,20165月到20175月各类住宅销量减少情况为:独立屋26.1%、半独立屋14.1%、镇屋24.3%、公寓4.3%;

2、针对整个GTA地区,20165月到20175月各类住宅销量减少情况为:独立屋26.3%、半独立屋22.7%、镇屋18.1%、公寓6.4%

从上面数据看出,销量减少最多的住房是独立屋,而公寓相对来说没有遭受很大的打击。总体算来,大多伦多住宅销量整体平均减少了20.3%

 

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(6/7/2017)