大多伦多主要区域每周成交快讯【第508期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第508期】

(July 8 - July 14, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

71

263,000

1,425,000

589,125

共管镇屋

2

555,000

820,000

687,500

独立屋

1

1,188,000

 

1,188,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

999,999

 

999,999

累计:

75

 

 

605,212

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

480,000

950,000

626,225

共管镇屋

1

580,000

 

580,000

独立屋

2

1,360,000

1,820,000

1,590,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

890,000

 

890,000

累计:

12

 

 

804,983

平均成交价是开价的105%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

1,630,000

 

1,630,000

共管大厦

8

375,000

550,000

444,000

共管镇屋

2

883,000

1,018,000

950,500

独立屋

1

1,650,000

 

1,650,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

12

 

 

727,750

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

12

243,800

731,800

503,782

共管镇屋

2

538,000

629,900

583,950

独立屋

3

1,150,000

2,300,000

1,723,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

17

 

 

728,429

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

335,000

430,000

379,750

共管镇屋

2

529,000

598,000

563,500

独立屋

6

750,000

1,250,000

954,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

700,300

 

700,300

累计:

17

 

 

623,135

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

260,000

535,000

376,286

共管镇屋

4

369,000

500,000

449,250

独立屋

11

550,000

1,102,500

776,955

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

563,500

635,000

591,667

累计:

25

 

 

590,100

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

353,000

540,000

435,750

共管镇屋

4

550,000

750,000

659,200

独立屋

4

1,250,000

2,200,000

1,749,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

935,000

 

935,000

累计:

13

 

 

947,138

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

678,000

 

678,000

共管大厦

1

405,000

 

405,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

800,000

1,125,000

1,022,500

连屋

2

890,000

988,000

939,000

半独立屋

1

835,000

 

835,000

累计:

9

 

 

876,222

平均成交价是开价的113%;房屋从上市至售出平均需18天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

618,800

925,000

767,200

共管大厦

8

362,500

645,000

477,313

共管镇屋

2

285,000

893,000

589,000

独立屋

15

950,000

1,525,000

1,233,467

连屋

1

708,000

 

708,000

半独立屋

3

695,000

1,070,000

895,000

累计:

33

 

 

907,888

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

852,000

1,125,000

950,500

共管大厦

8

378,000

655,000

450,388

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

2,100,000

 

2,100,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,198,000

 

1,198,000

累计:

14

 

 

764,507

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

820,000

995,000

883,833

共管大厦

2

345,000

745,000

545,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

11

763,000

2,017,000

1,341,626

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

874,900

950,000

912,450

累计:

21

 

 

1,094,085

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

692,500

940,000

804,583

共管大厦

8

415,000

5,399,000

1,148,000

共管镇屋

2

585,000

830,000

707,500

独立屋

25

670,000

2,168,000

1,145,220

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

705,000

941,000

794,000

累计:

45

 

 

1,049,622

平均成交价是开价的117%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

13

318,500

490,000

398,165

共管镇屋

8

445,000

570,000

521,525

独立屋

3

820,000

975,000

918,333

连屋

1

495,000

 

495,000

半独立屋

2

671,000

681,000

676,000

累计:

27

 

 

516,680

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

7

605,000

845,000

700,427

共管大厦

5

322,000

502,500

395,600

共管镇屋

9

360,000

815,000

545,722

独立屋

18

640,000

1,300,000

911,183

连屋

 

 

 

 

半独立屋

11

640,000

810,000

712,045

累计:

50

 

 

720,526

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

621,000

735,800

696,298

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

900,000

1,460,888

1,142,178

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

506,500

775,000

694,125

累计:

14

 

 

854,920

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

875,000

2,110,000

1,645,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

1,645,000

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

490,000

610,000

556,667

共管大厦

2

399,900

499,900

449,900

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

17

342,000

900,000

649,506

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

525,000

590,000

557,500

累计:

24

 

 

613,600

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

605,000

 

605,000

共管大厦

3

325,000

360,000

344,500

共管镇屋

1

455,000

 

455,000

独立屋

7

575,000

950,000

801,071

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

720,000

 

720,000

累计:

13

 

 

647,769

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

1

800,000

 

800,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

1

 

 

800,000

平均成交价是开价的94%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

668,000

710,000

689,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

582,000

 

582,000

独立屋

11

710,000

1,055,000

841,773

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

510,000

 

510,000

累计:

15

 

 

781,967

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

582,000

819,000

700,000

共管大厦

4

369,900

769,900

487,450

共管镇屋

2

475,000

875,000

675,000

独立屋

25

700,000

2,266,000

1,290,420

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

650,000

750,000

700,000

累计:

41

 

 

1,038,056

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为484宗, 较前一周的354宗成交量相比,成交量大幅上升37%。

安省政府的最新数据表明,在政府实施非居民房产税政策后的一个月,GGH区域(Greater Golden Horseshoe)半数的海外买家房产交易都集中在多伦多。

 

具体来看,从424日至526日,GGH地区约有857笔海外买家购置住宅和农用房产的交易,而加通社报道称其中一半发生在多伦多,21%成交于约克区。

 

从政府房产数据来看,安省海外非居民房产税征收以来,约克区所有住房交易中,海外房产交易占比超过9%,整个多伦多超过7%,多伦多郊区相对比例稍低一些,而GGH区域的住宅房产交易中,海外买家比例约为5%

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.


(7/19/2017)