大多伦多主要区域每周成交快讯【第510期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第510期】

(July 22 – July 28, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

835,000

1,208,000

1,021,500

共管大厦

71

345,000

1,650,000

580,245

共管镇屋

2

765,000

825,000

795,000

独立屋

2

920,000

1,500,000

1,210,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

525,000

1,785,000

1,321,000

累计:

81

 

 

648,573

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

365,000

730,000

539,300

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

1,360,888

1,912,000

1,750,296

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

890,000

 

890,000

累计:

15

 

 

1,047,078

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

8

425,513

724,000

525,314

共管镇屋

2

468,000

536,000

502,000

独立屋

1

1,210,000

 

1,210,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

11

 

 

583,319

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

308,000

2,249,000

593,000

共管镇屋

3

735,000

1,530,000

1,001,296

独立屋

2

2,150,000

2,880,000

2,515,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

868,000

 

868,000

累计:

16

 

 

926,993

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

14

254,000

495,000

387,251

共管镇屋

2

470,000

528,888

499,444

独立屋

5

640,000

1,150,000

869,600

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

512,781

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

599,000

645,000

628,000

共管大厦

3

270,000

442,000

357,333

共管镇屋

2

399,900

420,000

409,950

独立屋

16

470,000

835,300

729,450

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

640,000

655,000

647,500

累计:

26

 

 

643,927

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

361,500

495,000

420,025

共管镇屋

1

750,000

 

750,000

独立屋

3

1,052,000

1,680,000

1,385,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

823,388

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

530,000

 

530,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

794,000

1,155,000

969,500

连屋

1

850,000

 

850,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

876,333

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

610,000

930,000

773,775

共管大厦

4

362,000

680,000

455,625

共管镇屋

1

400,000

 

400,000

独立屋

11

825,000

1,789,000

1,397,000

连屋

4

768,000

1,280,000

930,750

半独立屋

3

760,000

1,193,000

1,007,000

累计:

31

 

 

984,635

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

330,000

595,000

465,143

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,240,000

2,585,000

1,912,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

730,000

1,060,000

895,000

累计:

11

 

 

806,455

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

764,111.50

960,000

879,222

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

9

793,888

1,821,888

1,378,420

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,090,000

 

1,090,000

累计:

15

 

 

1,192,793

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需30天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

749,000

950,000

822,667

共管大厦

5

355,000

620,000

496,400

共管镇屋

1

545,000

 

545,000

独立屋

14

825,000

1,750,000

1,237,857

连屋

2

1,003,800

1,030,000

1,016,900

半独立屋

1

785,000

 

785,000

累计:

29

 

 

969,372

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

23

320,000

639,000

396,343

共管镇屋

2

485,000

510,000

497,500

独立屋

3

1,065,000

1,175,000

1,125,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

675,000

681,000

678,000

累计:

30

 

 

494,730

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

606,000

742,000

674,000

共管大厦

12

233,000

1,050,000

447,000

共管镇屋

11

310,000

616,500

521,409

独立屋

17

656,500

1,200,000

889,212

连屋

 

 

 

 

半独立屋

7

660,000

725,000

684,571

累计:

49

 

 

660,329

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

700,000

738,800

719,400

共管大厦

1

446,000

 

446,000

共管镇屋

1

456,000

 

456,000

独立屋

3

885,000

1,228,000

1,011,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

877,000

 

877,000

累计:

8

 

 

781,350

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需30天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

845,000

1,641,000

1,226,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

1,226,333

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

600,000

635,000

621,333

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

505,000

 

505,000

独立屋

16

320,000

880,000

626,799

连屋

1

537,000

 

537,000

半独立屋

3

482,500

610,000

550,833

累计:

24

 

 

607,804

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需16天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

325,000

703,016

447,004

共管镇屋

4

395,000

502,000.10

452,000

独立屋

8

616,500

1,330,000

841,788

连屋

1

695,000

 

695,000

半独立屋

1

510,000

 

510,000

累计:

18

 

 

640,851

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需14天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

449,900

810,000

676,225

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

676,225

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需53天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

555,000

677,000

616,000

共管大厦

3

425,000

450,000

440,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

5

783,000

1,440,000

1,046,600

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

485,000

630,000

557,500

累计:

12

 

 

741,667

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

581,000

875,000

732,000

共管大厦

4

359,800

802,000

539,825

共管镇屋

3

480,000

575,000

518,300

独立屋

17

650,000

2,400,000

1,229,641

连屋

1

710,000

 

710,000

半独立屋

1

645,000

 

645,000

累计:

29

 

 

971,348

平均成交价是开价的100;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为447宗, 较前一周的472宗成交量相比,成交量稍微下降5%。

7月24日,多伦多地产局(TREB)主席Tim Syrianos 公布了2017年第二季度公寓市场报告。数据显示,今年4月到6月期间,大多伦多地区公寓成交总量为8223宗,与2016年第二季度相比成交量下降了8%。公寓的新上市量同比上涨0.7%,达13,682。

GTA今年第二季度公寓的均价比去年同期增长了28.1%,今年第二季度公寓均价为$532,032,去年同期GTA公寓均价还是$415,454。多伦多地产局的市场分析总监Jason Mercer表示,Ipsos最近的消费者调查结果显示,明年购房者会继续青睐公寓,许多家庭,尤其是想在多伦多居住的首次购房者,已经将注意力转移到相对不太昂贵的住房形式。

在公寓出租方面,一居室和两居室公寓的租金平均年增长超过8%。多伦多地产局(TREB)主席Tim Syrianos 说,GTA仍然对许多人来说是很有吸引力的地方。从历史角度来看,第二季度租房需求依然强劲,可供出租的房屋供应量却是有限的,平均租金将继续增长。今年第二季度一居室公寓的平均租金同比上升了8.8%,达到每月$1,861。两居室的平均租金同比上涨了8.7%,至$2,533。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.

 


(8/2/2017)