大多伦多主要区域每周成交快讯【第514期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第514期】

(August 19– August 25, 2017)

­­

DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

64

335,000

2,415,000

658,990

共管镇屋

2

735,000

737,500

736,250

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

1,100,000

1,387,500

1,243,750

累计:

68

 

 

678,461

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

10

380,000

790,000

585,950

共管镇屋

1

515,000

 

515,000

独立屋

2

1,330,000

1,495,000

1,412,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

1,080,000

 

1,080,000

累计:

14

 

 

734,250

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

15

345,000

728,000

499,367

共管镇屋

1

460,000

 

460,000

独立屋

4

2,210,000

3,578,000

3,067,000

连屋

1

1,500,000

 

1,500,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

1,034,214

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需34天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

11

329,000

557,000

418,255

共管镇屋

2

620,000

628,000

624,000

独立屋

3

1,350,000

2,510,000

1,903,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

650,000

 

650,000

累计:

17

 

 

718,165

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

670,000

680,000

675,000

共管大厦

8

340,000

650,000

435,576

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

7

770,000

1,210,000

995,736

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

690,000

 

690,000

累计:

18

 

 

694,153

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

3

173,000

480,000

351,000

共管镇屋

2

425,000

475,000

450,000

独立屋

11

610,000

1,247,000

802,182

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

595,000

628,000

612,333

累计:

19

 

 

663,895

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

2

398,888

563,000

480,944

共管镇屋

2

565,000

620,000

592,500

独立屋

1

1,878,000

 

1,878,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

804,978

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需29天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

4

939,988

1,450,000

1,093,747

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

1,093,747

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

4

382,000

642,000

545,475

共管镇屋

2

720,000

880,000

800,000

独立屋

14

960,000

1,536,000

1,264,604

连屋

1

880,000

 

880,000

半独立屋

4

650,000

1,072,500

847,875

累计:

25

 

 

1,030,315

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

805,000

967,000

865,667

共管大厦

5

310,000

548,900

385,980

共管镇屋

2

445,000

810,000

627,500

独立屋

2

1,200,000

1,480,000

1,340,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

12

 

 

705,158

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需20天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

825,000

1,180,000

1,002,500

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

10

820,300

1,625,000

1,294,630

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

825,000

 

825,000

累计:

13

 

 

1,213,562

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

731,000

860,000

786,500

共管大厦

7

400,000

770,000

505,571

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

16

950,000

2,175,000

1,248,368

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

820,000

910,000

865,000

累计:

29

 

 

978,927

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

17

322,000

475,000

382,059

共管镇屋

3

408,000

514,000

454,000

独立屋

6

766,000

1,335,000

906,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

630,000

730,000

683,333

累计:

29

 

 

529,172

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需33天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

595,000

688,000

634,333

共管大厦

8

305,000

527,500

362,300

共管镇屋

13

465,000

890,000

588,500

独立屋

14

750,000

1,270,000

949,857

连屋

1

750,000

 

750,000

半独立屋

10

640,000

840,000

715,100

累计:

49

 

 

686,753

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

755,000

 

755,000

共管大厦

1

425,000

 

425,000

共管镇屋

1

630,800

 

630,800

独立屋

9

875,000

1,500,000

1,132,527

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

760,000

785,000

772,500

累计:

14

 

 

967,753

平均成交价是开价的96%;房屋从上市至售出平均需41天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

975,000

2,400,000

1,621,667

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

3

 

 

1,621,667

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需42天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

515,000

613,000

560,750

共管大厦

2

300,000

381,000

340,500

共管镇屋

1

335,000

 

335,000

独立屋

19

550,000

1,115,000

781,105

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

520,000

585,000

552,500

累计:

28

 

 

685,893

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

490,000

597,000

543,500

共管大厦

2

450,000

750,000

600,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

12

735,000

1,675,000

1,007,083

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

571,000

745,000

658,000

累计:

18

 

 

871,556

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

440,000

675,000

557,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

557,500

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

3

640,000

702,000

668,667

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

2

450,000

550,000

500,000

独立屋

6

608,000

1,010,000

861,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

3

460,000

698,000

576,667

累计:

14

 

 

707,607

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

8

647,000

1,500,000

882,763

共管大厦

8

345,000

1,599,000

618,363

共管镇屋

5

300,000

595,000

461,400

独立屋

20

750,000

3,150,000

1,339,875

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

41

 

 

1,002,768

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需31天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为443宗, 较前一周的474宗成交量相比,成交量下降7%。

进入夏季以来,多伦多Condo公寓备受市场青睐,尽管价格大涨,但市中心的不少新楼花一上市就被抢购一空。在Condo公寓楼花热卖的同时,Condo公寓的出租也是炙手可热,特别是位于市中心的公寓,简直是一房难求。这不得不让人感叹,当今多伦多的公寓市场,别说买一套了,就是租一套房也这么难。

 

(特别声明:以上数据来源于多伦多地产局,由安阁置业万锦公司老袁团队独家收集及编辑,版权归安阁置业万锦公司所有,任何未经许可的全部或局部内容转载均属侵权行为。信息仅供参考,安阁置业万锦公司不保证其准确性及不作任何购买引荐或依据,感谢您的浏览与支持。All Rights Reserved.

 


(8/28/2017)