大多伦多主要区域每周成交快讯【第516期】

大多伦多主要区域每周成交快讯【第516期】

(September 2-8, 2017)

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DOWNTOWN TORONTO

多伦多市中心 C01 (北至Bloor St.南至Queens Quay东至Yonge St.;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

38

330,000

1,605,000

622,043

共管镇屋

2

385,000

530,000

457,500

独立屋

 

 

 

 

连屋

2

950,000

1,400,000

1,175,000

半独立屋

3

660,000

1,400,000

1,033,333

累计:

45

 

 

666,725

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bay Street Corridor, Dufferin Grove, Kensington-Chinatown, Little Portugal, Niagara, Palmerston-Little Italy, The Island, Trinity Bellwoods, University, Waterfront Communities.

 

NORTH YORK

北约克 C07 (北至Steeles Ave.南至HWY 401;东至Yonge St.;西至West Don River)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

950,000

 

950,000

共管大厦

4

448,000

1,170,000

671,000

共管镇屋

1

677,100

 

677,100

独立屋

2

1,300,000

1,400,000

1,350,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

8

 

 

876,388

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需17天。

包括的社区:Lansing-Westgate, Newtonbrook West, Willowdale West, Westminster-Branson.

 

NORTH YORK

北约克C14(北至Steeles Ave. E;南至HWY 401;东至Bayview Ave.;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

12

383,000

835,000

496,167

共管镇屋

1

2,850,000

 

2,850,000

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

13

 

 

677,231

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需37天。

包括的社区:Newtonbrook East, Willowdale East.

 

NORTH YORK

北约克C15(北至Steeles Ave. E.;南至HWY 401;东至Victoria Park Ave.;西至Bayview Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

7

365,000

705,000

529,286

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

1,412,500

1,900,000

1,657,500

连屋

1

1,090,000

 

1,090,000

半独立屋

3

920,000

1,075,000

973,667

累计:

14

 

 

906,321

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需26天。

包括的社区:Bayview Village, Bayview Woods-Steeles, Don Valley Village, Hillcrest Village, Henry Farm, Pleasant View.             

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E05 & E07(北至Steeles;南至HWY 401,E.;东至Markham Rd西至Victoria Park Ave.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

618,000

 

618,000

共管大厦

5

267,000

508,000

413,600

共管镇屋

3

556,000

645,000

593,000

独立屋

4

830,000

1,065,000

949,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

13

 

 

635,615

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Agincourt North, Agincourt South-Malvern West, L’Amoreaux, Milliken, Steeles, Tam O’Shanter Sullivan,

 

SCARBOROUGH        

士嘉堡 E09 & E10(北至HWY 401;南至Danforth Ave.;东至Port Union Rd.;西至Midland Ave. )

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

600,000

 

600,000

共管大厦

4

290,000

458,000

383,000

共管镇屋

2

392,500

515,000

453,750

独立屋

4

650,000

1,540,000

1,072,500

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

598,000

 

598,000

累计:

12

 

 

660,625

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Bendale, Centennial Scarborough, Highland Creek, Morningside, Rouge E10, West Hill, Woburn.

 

THORNHILL

康山(北至HWY 407.;南至Steeles Ave.;东至HWY 404;西至Yonge St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

6

380,000

564,000

456,167

共管镇屋

1

668,500

 

668,500

独立屋

 

 

 

 

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

7

 

 

486,500

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需28天。

包括的社区:Aileen-Willowbrook, Bayview Glen, Commerce Valley, German Mills, Grandview, Langstaff South, Royal Orchard, Thornhill, Thornlea.

 

MARKHAM

万锦 (1)(北至HWY 407;南至Steeles Ave. E.;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

1

288,800

 

288,800

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

838,000

1,475,000

1,171,000

连屋

1

1,038,000

 

1,038,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

967,960

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需15天。

包括的社区:Box Glove, Cedarwood, Legacy, Middlefield, Milliken Mills East, Milliken Mills West, Rouge Fairways, Rouge River Estates.

 

MARKHAM

万锦 (2)(北至Whitchurch/Stouffville;南至HWY 407;东至York/Durham Townline;西至HWY 404)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

741,800

787,600

764,700

共管大厦

4

360,000

608,000

465,750

共管镇屋

1

809,900

 

809,900

独立屋

8

870,000

1,600,000

1,204,750

连屋

2

1,093,000

1,158,000

1,125,500

半独立屋

1

1,058,000

 

1,058,000

累计:

18

 

 

952,739

平均成交价是开价的100%;房屋从上市至售出平均需35天。

包括的社区:Angus Glen, Berczy, Bullock, Buttonville, Cachet, Cathedraltown, Cornell, Devil’s Elbow, Greensborough, Markham Village, Markville, Old Markham Village, Raymerville, Sherwood-Amberglen, Unionville, Victoria Manor-Jennings Gate, Victoria Square, Village Green-South Unionville, Vinegar Hill, Wismer.

 

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (1)(北至Major Mackenzie Dr.;南至HWY 407;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

3

302,000

475,000

394,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

950,000

1,545,000

1,328,333

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

6

 

 

861,167

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需22天。

包括的社区:Bayview Hill, Doncrest, Harding, Langstaff, North Richvale, Observatory, South Richvale.

 

RICHMOND HILL

烈治文山 (2) (北至Bloomington Rd.;南至Major Mackenzie Dr;东至HWY 404;西至Dufferin St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

745,000

890,000

844,500

共管大厦

1

635,000

 

635,000

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

8

1,050,000

2,160,000

1,347,954

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

650,000

900,000

775,000

累计:

15

 

 

1,089,776

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需23天。

包括的社区:Crosby, Devonsleigh, Jefferson, Mill Pond, Oak Ridges, Oak Ridges Lake Wilcox, Rouge Woods, Rural Richmond Hill, Westbrook.

 

 

VAUGHAN

旺市(北至Teston Rd.;南至Steeles Ave.;东至Bathurst St.;西至HWY 50)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

5

741,000

960,000

826,600

共管大厦

3

365,000

537,000

429,500

共管镇屋

2

390,000

1,130,000

760,000

独立屋

18

820,000

4,150,000

1,390,061

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

715,000

780,000

747,500

累计:

30

 

 

1,115,253

平均成交价是开价的97%;房屋从上市至售出平均需24天。

包括的社区:Beverley Glen, Brownridge, Concord, Crestwood Springfarm-Yorkhill, East Woodbridge, Elder Mills, Glen Shields, Islington Woods, Kleinburg, Lakeview Estates, Maple, Patterson, Rural Vanghan, Sonoma Heights, Uplands, Vanghan Grove, Vellore Village, West Woodbridge, West Woodbridge Industrial Area.

 

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (1) (北至Hwy 403;南至Dundas St.;东至Cawthra Rd;西至Ninth Line.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

18

290,000

729,000

408,556

共管镇屋

1

552,500

 

552,500

独立屋

2

1,023,000

1,527,000

1,275,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

21

 

 

497,929

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需21天。

包括的社区:City Centre, Creditview, Erin Mills, Fairview, Mavis Erindale, Mississauga Valley.

   

 

MISSISSAUGA

密西沙加 (2) (北至Miss/Brampton boundary;南至HWY 403;东至HWY 403;西至Ninth Line)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

4

600,000

710,400

672,600

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

8

305,900

875,000

541,274

独立屋

10

735,000

1,275,000

935,779

连屋

 

 

 

 

半独立屋

4

645,000

720,000

680,000

累计:

26

 

 

734,553

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需27天。

包括的社区:Central Erin Mills, Churchill Meadow, East Credit, Hurontario, Lisgar, Meadowvale, Streetsville.

 

AURORA

奥罗拉 (北至St. Johns Sideroad;南至Bloomington Rd.;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

625,000

 

625,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

3

880,000

1,287,000

1,030,667

连屋

1

909,000

 

909,000

半独立屋

 

 

 

 

累计:

5

 

 

925,200

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需12天。

包括的社区:Aurora Estates, Aurora Grove, Aurora Heights, Aurora Highlands, Aurora Village, Bayview Northeast, Bayview Southwest, Bayview Wellington, Hills of St. Andrew, Rural Aurora.

 

King

皇帝市 (东面从Bathurst St.至西面的Caledon King-Townline,南面从King-Vaughan Rd.至北面的9号公路。)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

 

 

 

 

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

2

1,700,000

1,700,000

1,700,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

2

 

 

1,700,000

平均成交价是开价的86%;房屋从上市至售出平均需79天。

包括的社区:King City, Nobleton, Pottageville, Schomberg

 

Ajax

阿贾克斯(位于多伦多以东的Lake Ontario,毗邻西部和北部的Pickering,东部则是Whitby)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

2

489,900

571,000

530,450

共管大厦

1

650,000

 

650,000

共管镇屋

2

405,000

497,000

451,000

独立屋

9

552,500

860,000

674,833

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

487,500

 

487,500

累计:

15

 

 

611,593

平均成交价是开价的99%;房屋从上市至售出平均需19天。

包括的社区: Central, Central East, Central West, Northeast Ajax, Northwest Ajax, South East,South West.

 

Pickering

皮克林市(西邻多伦多士嘉堡区、北临额士布里奇顿(Uxbridge),东及Whitby,东南临Ajax,南面濒临Lake Ontario)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

475,000

 

475,000

共管大厦

2

347,000

482,500

414,750

共管镇屋

 

 

 

 

独立屋

6

670,000

1,822,500

938,750

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

565,000

 

565,000

累计:

10

 

 

750,200

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需25天。

包括的社区:Amberlea, Bay Ridges, Brock Industrial, Brock Ridge, Duffin Herghts, Dunbarton, Highbush, Liverpool, Rosebank, Rouge Park, Rougemount, Rural Pickering, Town Centre, Village East, West Shore, Woodlands.

 

Uxbridge

阿克斯橋

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

530,000

 

530,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

1

860,000

 

860,000

独立屋

2

580,000

710,000

645,000

连屋

 

 

 

 

半独立屋

 

 

 

 

累计:

4

 

 

670,000

平均成交价是开价的95%;房屋从上市至售出平均需46天。

包括的社区:Rural Uxbridge , Uxbridge

 

 

NEWMARKET

新市 (北至Green Lane E.;南至St Johns Sideroad;东至HWY 404;西至Bathurst St.)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

1

658,000

 

658,000

共管大厦

 

 

 

 

共管镇屋

3

400,000

670,000

534,000

独立屋

12

585,000

1,202,588

820,174

连屋

 

 

 

 

半独立屋

1

835,000

 

835,000

累计:

17

 

 

761,005

平均成交价是开价的101%;房屋从上市至售出平均需32天。

包括的社区:Armitage, Bristol-London, Central Newmarket, Glenway Estates, Gorham-College Manor, Huron Heights-Leslie Valley, Newmarket Industrial Park, Stonehaven-Wyndham, Summerhill Estates, Woodland Hill.

 

OAKVILLE

渥克维尔 (北至Milton/Oakville Line南至Lake Shore东至Winston Churchill西至Burloak Rd..)

屋型

成交量()

最低价($)

最高价($)

平均价($)

排屋

6

585,000

1,350,000

917,500

共管大厦

3

315,000

919,000

547,333

共管镇屋

2

450,000

635,000

542,500

独立屋

17

850,000

2,120,000

1,234,765

连屋

 

 

 

 

半独立屋

2

555,000

585,000

570,000

累计:

30

 

 

1,012,100

平均成交价是开价的98%;房屋从上市至售出平均需40天。

包括的社区:Bronte East, Bronte West, Clearview, College Park, Eastlake, Glen Abbey, Iroquois Ridge North, Iroquois Ridge South, Old Oakville, Palermo West, River Oaks, Rural Oakville, Uptown Core, West Oak Trails, Winston Park.

 

综合以上21个区域,共177个社区的房屋一周总成交量为316宗, 较前一周的437宗成交量相比,成交量大幅下降28%。

TREB报告称8月大多伦多住房均价为$732,292,较之去年同期的$710,978上涨了3%,而较之上个月$746,033下滑了1.8%,也就是说,从年度上来看,房价是涨了,而从月度上来看,房价依然在跌。

 

8月大多伦多地区楼市的整体情况:成交量为6357套、新挂牌量为11523套、活跃挂牌数为16419套、住房均价为$732,292、平均挂牌天数为25天,较之去年同期分别骤减34.8%、介绍6.7%、增加65%、上涨3%、延长38.9%。

 

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(9/12/2017)