据《都市报》(Urbanation)报道，大多伦多地区的公寓销售达到了8253套，创下了第一季度的纪录。
这一数字同比增长55%，比过去10年5164套的平均销量高出60%。Urbanaion报告还称，94%的预建房屋都是预售的，创下了另一个纪录，这使得未售出的库存减少至8726套，为18个季度以来的最低水平。
在过去的两个季度里，新建共管公寓的需求已经超过了供应，交易的总数量超过了4417套预售单元的数量。因此，未售出的库存在过去的六个月里下降了34%，只剩下3.1个月的市场供应——这是GTA新公寓市场的历史新低。此外，未售出单元的平均价格同比上涨了16%，达到1381加元/平方呎。
然而，据《都市报》报道，尽管预建共管公寓需求上升，但更昂贵的材料导致建筑活动两年来首次减少，从2021年第四季度的88,773套下降到第一季度的86,766套。新活动减少的原因是建筑成本的上升速度快于销售价格。
Urbanation表示，前多伦多市的房价涨幅最低。去年，该地区的新共管公寓价格上涨了14%，平均每平方呎1637加元。然而，在Etobicoke、North York和Scarborough，价格上涨了23%，平均每平方英尺1244加元。同样，905电话号码区域公寓的价格上涨了23%，至每平方英尺1,073加元。去年，作为GTA新公寓销售的一部分，前多伦多市(City of Toronto)创下了29%的历史新低，较五年前下降了45%，较十年前下降了52%。
在公寓转售市场，每平方呎的平均价格。第一季度较前一季度增长12.7%，这是有记录以来最快的季度增长，该公司猜测，这是买家试图在预期的一系列加息之前进入市场的结果。因此，第一季度转手共管公寓价格同比上涨19.5%，至每平呎986加元。这将相当于823平方英尺的81.1万加元。这比每平方英尺的平均价格高出24%。 就像在新共管公寓市场一样，在前多伦多市以外地区，转售共管公寓的价格上涨更快，上涨了13.7%；在905地区，价格上涨了两倍，达到27.8%，而在416地区外环的价格上涨了21.6%。上季度GTA平均转售价格首次突破80万加元，追求价值的买家集中在外围416和905地区，平均价格分别为76.6万加元和76.1万美元。
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