【星岛综合报道】安省房屋厅长罗布·弗莱克（Rob Flack）昨日（26日）宣布，省府决定不再推进有关终止租务管制及无限期租约的咨询计划，转而专注“常识性改革”以强化租务市场，为租户带来稳定及可预见的居住保障。
省府原先在上周推出的新房屋法案及未来规划中，建议就租约期满规则进行咨询，探索可让业主自行决定单位承租人及租期的替代方案，惹来政界人士、房屋倡议团体及租户强烈反对。
该建议原属《打击延误、加快建屋法案》（Fighting Delays, Building Faster Act）中超过四十项潜在修例之一。
安省房屋厅长罗布‧弗莱克周日下午在社交平台X上表示，政府将改变方向，不再推行原先计划，就“按月租约”制度进行检讨或改革咨询。他指政府“不会继续就所谓‘居住保障权’展开咨询”。该项权利保障租客只要遵守租约及《住宅租务法》（Residential Tenancies Act）规定，便可继续居住于现有租屋单位。
弗莱克表示：“现时不是改变安省租务系统的时机，居民对市场稳定及可预见性有期待。”他强调，省府将继续推行实际可行的措施，包括改善业主与租客仲裁委员会（Landlord and Tenant Board）的运作、打击滥用制度的行为，以及鼓励新租屋建设，让家庭更容易找到安居之所。他在声明中表示：“我们将继续推行其他具常识的改革措施，以强化本省租务市场。安省居民期望租屋市场保持稳定与可预期，现时并非考虑改动制度的时机。”
方案遭强烈反对 安省政府撤回
非牟利组织ACORN指出，上周超过23,000封租户电邮涌向省长、房屋厅长及议员，要求停止此项提案。尽管暂时松一口气，ACORN警告，福特政府新法案第60号仍难保障经济适用房，并可能令驱逐租户变得更容易，“战斗仍未结束，我们会持续争取，直至法案中威胁房屋稳定的条文被撤销”。
约克南-韦斯顿租户联会指出，新法案对《住宅租务法》带来“全面性修改”，削弱租户在LTB的权利，使业主更容易驱逐租客。联会批评，福特政府及法案深受房东游说团体影响，意图提高租金及放宽驱逐限制。
多伦多市长邹至蕙形容对方案撤回“感到宽慰”，并指出若方案落实，对于全市约半数租住人口将是“灾难性”的打击，而“大型地产商则会从中得益”。
她在社交平台X撰文表示：“这项成果归功于各租客组织，让租客的声音被听见。不过，《60号法案》其余条文仍涉及削弱租客在业主与租客委员会的权益，以及减少无辜被逼迁租客的赔偿。”邹至蕙呼吁省府撤回有关条文，恢复对所有单位的租金管制，并加强租客权益保障。她强调：“人人都应拥有一个安全、稳定、可负担的家。”
根据2021年加拿大统计局人口普查，多伦多约48%的居民采取租屋方式。
租户律师Samuel Mason提醒，新法案修订将限制租户在驱逐聆讯中提出反诉的权利，租户需先支付业主声称的50%欠租，方可提出自己的争议。他批评：“业主声称的金额往往不正确或非法，甚至高估欠款。”
联会副主席Chiara Padovani指，法案偏袒业主，削弱租户自我辩护权利，可能导致无数居民“流落街头”，批评福特“只理房东游说团体，漠视租户权益”。
自由党房屋方面批评员Adil Shamji亦评论，正值租金负担危机及贸易战期间，考虑取消租务管制的做法实为荒谬，“我们只是获得暂时喘息，福特本人一再反复，显示他决策不周，如风向标般反复无常。”
安省新民主党影子房屋厅长Catherine McKenney警告，福特政府对租户态度具“报复性”，强调“租务管制比以往更迫切需要”，而安省绿党领袖Mike Schreiner则表示，虽暂时撤回咨询令人松口气，但租金仍“高不可攀”，呼吁省府立即提出真正可行的房屋政策，保障民众居住安全。
（图：加通社）T15
