Airbnb在疫情中突然退出有利租房和购房者

在围绕着COVID-19大流行的所有坏消息中,对于加拿大最昂贵城市的租房者和购房者来说,或许会期望疫情隔离结束时,他们也许发现自己身处一个更能负担得起的住房市场。

如果真的发生了,这在很大程度上要归功于Airbnb的突然停摆。过去几个月,随着全球旅游业陷入停滞,Airbnb房东们的收入锐减。

Airbnb现在的情况已经够糟糕的了。在病毒爆发期间,旅客们不敢呆在陌生人家里。公寓和公寓楼的租户不希望游客来来去去,一些大楼正在采取行动,禁止在Airbnb上发布房源信息。最值得关注的是,安大略省和魁北克省已经暂时禁止物业短期租赁,而这正是Airbnb的核心业务。

但即使在新冠肺炎大流行之前,不断变化的市场和不断变化的规则就意味着Airbnb的业主面临着更加严峻的挑战。

去年11月,这个度假租赁平台遭遇了一场大地震。当时,多伦多的一项新规开始生效,禁止房主在Airbnb上出租除自己的主要居所或在主要居所的房间以外的任何房产。

这条规定——与2018年温哥华颁布的规定非常相似——旨在终结大业主买下整栋公寓大楼,然后通过Airbnb将其出租的现象。经济适用房的倡导者多年来一直辩称,这种做法推高了居民的住房成本,并导致了共管公寓大楼“幽灵酒店”的出现。

这条规定的改变来了又去,只有很少的媒体关注,但它对Airbnb在加拿大的意义是巨大的,它彻底改变了整个行业。咨询公司Host Compliance的数据显示,这些“幽灵酒店”运营商占Airbnb上列出房屋的30%,但占该公司收入的80%。甚至在COVID-19之前,Airbnb在加拿大一些最大的市场就面临着潜在的收入崩溃危机。

来源:HUFFPOST

编译:老袁地产网 www.laoyuan.com