为了使您的房子脱颖而出、争取到买主的注意力、打动买主的心,最终取得Win Win双赢的结果,包裝是非常必要的。
这里面的工作包括装修和装饰两部分。有些人认为这种要求太高太细、要足夠财力或精力才能达到,但是其实有很多事,您都可以自己抽空动手做。
常见问题一:
门前花草木木不整齐,没有修剪过。
Ø 美居攻略:
修剪花木有一些基本原则:
– 如果门口有大树,人身高度以下的枝叶都要剪掉;
– 窗前有灌木的,灌木高度不能超过窗户;
– 草地里的杂草一定要拔掉;
– 树下长不出來草的地方,可以用红色的木屑填满;
– 其他地方长不出草的地方﹐赶快买草皮补上,种草籽大概2个星期便能长出小草,记得勤浇水;
– 花园边上最好种满花,用同色同种的黃花,或者红花;
– 前门位置摆花盆。
常见问题二:
台阶扶手脱漆、门的颜色过时、窗戶陈旧。
Ø 美居攻略:
– 脱漆的扶手要补漆,可用白色或者黑色;
– 陈旧的门把手要更换;
– 颜色过时的门要重新刷漆,如果不知道用什么颜色就用暖白色(也可用一些其他的颜色、比如暖紅色,但是要搭配妥当);
– 窗戶框也一样刷白色,一定不能让褐色的旧窗户框显出來。
常见问题三:
门前屋檐下空间沒有装饰;
Ø 美居攻略:
屋檐下如果有空间,就放一张铁小桌子和一对椅子,桌子上放盆花,椅子上放靠垫;如果空间不夠大﹐可在這三者中的适当组合;
常见问题四:
窗户里透出來的內部陈设不吸引人。
Ø 美居攻略:
– 室內靠窗户的地方要有落地灯或台灯;
– 不能有堵住视线的东西;
– 要用轻柔的素色纱帘。
常见问题五:
门前台阶缺角、门前车道有破损。
Ø 美居攻略:
缺损的台阶、车道要修补。
常见问题六:
屋顶破旧。
Ø 美居攻略:
屋顶用水沖洗,沒有了灰尘和各种禽鸟的印记就能显得新很多。
备注:本文技巧通常适用于$60万以下的房子,$60万以上房屋需要在不同方面使用不同方法。
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