【经纪日记】千万豪宅看房记

何为豪宅?不同观点与角度有不同的定义。曾闻有人称五六十万的房屋为豪宅,也有人称上百万的房屋是豪宅。然而,如果将一间叫价一千四百万加元($14,000,000)的房屋称之为豪宅,相信不会有人置疑吧。

 

秋的一个星期六早上,天气晴朗,秋高气爽,不冷不热的气温,令人心旷神怡。离预约好的时间提前十分钟,笔者陪同客户来到位于The Bridle Path(Bayview Ave. & Lawrence Ave.)路上一间房屋面前,刚步出车外,目光就被这里一带优美绝伦的大自然环境吸引著,最后视线集中在当日的主角,这间叫价一千四百万加元的豪宅。

 

这间豪宅占地有5至6间一般房屋宽,有4间一般房屋长。电动铁闸门外两侧各放着一尊狮子雕塑,显威严和豪气。据资料显示,该豪宅:

l         占地231×404英尺(约2.21英亩)室内面积约18,000平方英尺

l         2007年度地税约$83,000

l         锌板外墙(锌具有良好的压延性、抗腐性和耐磨性,是10种常用有色金属中第三个重要的有色金属,用于建筑物外墙十分罕见)

l         三分之二巨型玻璃外墙,环保设计,节省能源

l         室内地板主要由进口高级5英寸宽实木及抛光石板组成

l         商业级别供电系统,电流容量为400amp.(一般房屋是100200amp.

l         高标准全屋冷暖气及通风系统

l         顶级齐全的厨房电器及家居设备

l         豪华级美式桌球,旁设高尚酒吧

l         来自法国手工制作的大型金属壁炉

l         全屋顶级豪华洁具

l         自动恒温室内泳池,备有无味最高标准过虑清洁系统,附设高级音响系统,2个更衣室,3个淋浴室

l         全屋一按式无极电动窗帘

l         6个睡房全部附设卫生间,全屋有11个卫生间

l         室内标准多功能运动场(篮球场、羽毛球场、全自动大型投射影院)附设高级音响设备

l         3个独立复式两层套间,各自通往顶层阳台

l         豪华健身室,各式健身设备齐全

l         标准户外灯光网球场,具专业水准

l         全屋终极高科技灯光、恒温、通讯、保安及娱乐等先进混合调控系统

 

上午11点正,卖方经纪准时驾车来到豪宅前院的铁闸前,他向车上的笔者做了一个手势示意跟随,然后他伸手到窗外按了一下按钮,瞬间铁闸随随地打开,笔者尾随卖方经纪的车,沿着长长的车道一直往里开,我们在回旋车道最靠近豪宅正门处停下,感觉真有点儿象在拍电影。笔者与卖方经纪几乎同时步出各自车外,互相寒暄一番后,卖方经纪提议领笔者向业主打招呼。

 

意外收获不禁令笔者喜上眉梢。要知道,以笔者的经验,象这种几百万以上的房子,看房时一般都只是卖方经纪亲自前来开门,很难见到房子的主人在场。不久前笔者带客户看过一间叫价六百五十万加币房子,卖方经纪开的门,看不到屋主,只是通过屋内的奖杯、照片以及卖方经纪的介绍,才知道房子的主人是多伦多枫叶冰球队一位明星球员。这次笔者有机会目睹千万豪宅的主人,难免喜形于色,这样的好奇心,常人有之。

 

豪宅的大门没上锁,卖方经纪轻轻把门推开,我们正想进去,这时业主已在门口笑脸迎接。他看上去约40多岁,象亚洲人,个子不高,身形细小,长得黑黑实实的。据卖方经纪介绍,男屋主是印裔人士,太太是西班牙人。男主人非常富有,他除了有不少物业在加拿大,还有物业在美国纽约曼克顿。再次令笔者想起一句至理名言:人不可貌相,水不可斗量。我们互相握了握手后,屋主便自动消失了。卖方经纪领着我们开始千万豪宅看房之旅。

 

进大门对开两三米下几级台阶是一个大客厅,右侧是小客厅。沿着右侧往里走,是一个开放式厨房,除了炉子能一眼看出外,其他的厨房设备全隐蔽式,与厨柜连成一整体,旁边是一个开放式的餐厅。再往前走下一层,直走是室内游泳池,右侧是健身室,左拐是开放式桌球室,旁边设有酒吧。沿大门左侧往里走,分别有书房、客套房、主人套房、三个复式套房以及室内多功能运动场坐落在不同的楼层。而值得特别一提的是室内多功能运动场和主人套房。

 

来到室内多功能运动场,远处看去,除了没有周边的观众席位,球场的面积与体育馆里的一样大小,有两层楼高,能在房子里面有这么一个标准球场,实在令人惊讶。这个多功能球场可作篮球、羽毛球和网球等运动外,还是一个特大投射屏幕影院(不留意,很难发现),在操控室,卖方经纪拿起布满按钮巴掌大的遥控器,轻摁了几个按钮,投影机及特大屏幕随随下降,配好了顶级音响,绝不孙色于外面的专业影院。

 

如果你认为一座室内面积一万八千平方英尺房屋的主人房肯定很大,那你就错了。主人房放睡床的面积不大,可以说还如一座几千尺房子的大,但卫生间却占了很大的面积。笔者当时也很纳闷,这么大的房子为什么主人房这么小?事后笔者带着这个问题请教了相关的人士,得知这与风水有关。屋主是印裔人士,印度与中国文化有不少相近之处,自古以来,皇帝宫殿大至不下三宫六院,而皇帝的寝室却很小,其意是便于积聚龙气。

 

整个看房之旅花了一小时又十五分,令笔者留下深刻印象的不是因为她面积够大,而是她在设计上所花的心思。她的与众不同之处,除了现代设计装潢、高科技装备及豪华家具摆设再渗入欧陆元素,搭配十分和谐外。全屋楼层的错落起伏洒脱自然,起落无序,完全令人感觉不到哪是正式的二楼哪是正式的地下室,可谓一绝。

 

这块地最初由一名华人拥有,1999年10月以一百六十八万加元叫价上市,直至2000年8月才被一家安省数字有限公司以一百五十二万加元买入。该公司于同年11月以二百二十八万加元叫价出售,现在的屋主于2001年1月以一百七十万加元买进这块土地,然后花了差不多三年时间建造,建成这间别具特色、独一无二的千万豪宅。(文/老袁)

 

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