安省未来10年住房趋势：需要100万套新房

近日，安省住宅建筑商协会发布了一份未来住房趋势预测报告，报告显示，想要跟上安省人口增长的速度，在未来的10年里，安省需要建造100万套适合家庭的新住宅，才能结束市场中抢房激烈的局面。

报告中预计，未来10年安省将新增居住人口227万，新家庭数量净增91万。

这些新家庭需要91万套房屋，另需6.5万套住房解决市场供应缺口，2.5万套住房为意外增长的人口提供缓冲，共计需要100万套新住房。

报告预计，91万套新住房主要提供给计划养育子女的新家庭，其中19.5万套是高层公寓，其余71.5万套是低层住宅。

研究人员表示，在未来10年内建造100万套新住房，对安省来说是一项巨大挑战，但只有这样做才能提供充足的高质量住房，同时推动经济发展，否则安省将面临人才流失的困境。

RBC在9月份发布的一份报告显示，过去12个月中，加拿大的新房开工量创下历史记录，但在多伦多却几乎没有明显变化。

与2015年到2019年的平均水平相比，多伦多的房屋开工量仅增长了1.4%。

供应的短缺导致大多地区房价飙涨，9月份大多地区房价上涨了18.3%，平均房价达到了113.6万加元。

飙升的房价让不少年轻人开始逃离市中心，搬到更偏远但可以负担的地区去生活。

2019年至2020年期间，有超过6万人搬离多伦多和皮尔区，前往安省其它地区居住。

房屋建造商协会负责人表示，安省当前的房市有着激烈的竞争，导致越来越多的年轻家庭，开始离开市中心，分散到全省各地寻找住所。

“在未来的10年我们需要100万套新住房来满足年轻家庭的需求，只有在市议会批准其社区住房组合方案的情况下才能实现。”

转载：房大师