一份新的报告建议，加拿大房价飙升的一个解决方案可能是对价值100万加元或以上的房屋实施年度累进附加税。这份报告由总部位于温哥华的倡导组织“挤压一代”(Generation Squeeze)撰写，并得到加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的支持。
报告称，附加税上限应在1%，并在房屋出售或继承时延期征收，以限制收入有限的房主面临的风险。该报告还建议，对递延税款支付收取的任何利率应与市场利率相当。
周三公布的报告称:“拟议的年度附加税将减少税收优惠，而这种优惠促使加拿大人更多地依赖上涨的房价作为储蓄和财富积累的策略。”
“减少税收优惠将破坏推动房价上涨的反馈循环。”报告称，之所以选择100万加元的门槛，是因为该税将只适用于全国9%的家庭，包括安大略13%的家庭和BC省21%的家庭。
该报告估计，根据附加税税率的构成方式，附加税可能会产生45.4亿美元至近60亿美元的收入，这些收入可能会被用于其他针对租房者的住房计划。
在新冠肺炎疫情期间，加拿大的住房负担能力危机已经恶化，预计不会很快缓解，皇家银行RBC Economics在12月20日的报告中称，随着利率上升进一步降低购买力，加拿大购房者的前景“严峻”。
在最新的财政更新中，联邦政府表示，任何新的住房措施都将在即将到来的春季预算中公布。这份由“挤压一代”撰写的报告说，到目前为止，政府的措施“被证明不足以恢复负担能力”。
报告还建议加拿大基础设施银行(CIB)与CMHC结盟，以鼓励向专门建造的租赁建筑提供贷款。这将同时帮助CIB实现其投资目标，并补充《国家住房战略》，将经济适用房扩大到足够的水平。
尽管有这些建议，报告承认“没有恢复住房负担能力的‘灵丹妙药’。”相反，我们需要一种‘银铅弹’方法，解决塑造加拿大住房体系的全方位政策工具。”（资料来源：BNN Bloomberg）
【专属房源信息】
1、 市中心娱乐核心区高尚公寓(Peter St./King St.)，大厦仅3年新，Studio，厨电等设施齐备，空间实用，特大露台，带家具，拎包入住，月租仅$1680。
2、 市中心2年新豪华公寓(Carlton St./Church St.)，860平呎，宽敞舒适，2+1睡房(可当3睡房用)，2卫浴，立马可入住。月租$3380。
有袁相聚、助君安居
26年多伦多全职房地产经验，诚信专业，有口皆碑！
服务热线：416-666-8288
