大多市住宅出租空置率上升

据加拿大按揭及房屋公司报告显示,大多伦多地区的住宅出租空置率为3.8% – 4%,排全国第六位,亦是30多年来的新高。上次高位出现在1971年,当时是3.6%

 

由于近数年Condo楼花(预期房)销售炽热,这些单位相继落成,预计今明年分别约有13千个单位落成,其中不少是投资物业,入伙后会相继推出租务市场,将推高目前的空置率。有专家预测,今年的住宅出租空置率将会进一步升至5%,而2005年则有机会到6%或以上。市场供应增加未能配合需求,是空置率高升的主要原因。