加国房屋销售奔向新的年度纪录 [2005-08-17]

加拿大地产商会(CREA)最近修正对全国经多重放盘系统(MLS)售出的住宅房屋预测,今年将会是加国二手房屋销售最好的一年。

 

CREA预测2005年有466,200宗房屋经MLS售出,比2004年的461,112宗上升百分之一点一。

 

British ColumbiaAlbertaManitobaNew BrunswickNewfoundlandLabrador地区在第二季均录得异常强劲的销售,推动向新年度纪录冲刺。全国经季节性调整的第二季房屋销售已经有122,895宗,比本年度第一季113,574宗跃升百分之八点二。

 

CREA首席经济师Gregory Klump指出,低利率继续是市场活跃的动力。明年销售活跃会随利率上升而减慢,对比2004年销售将下调百分之二点二,虽然如此,2006年的房屋交易仍望成为第三最高纪录的年份。

 

CREA预测2005年全年的房屋平均价为$245,500,比2004年升百分之八点五,而2006年将再升百分之六点五至$261.400Gregory Klump最后说,按揭利率仍保持在历史标准的低位,令很多买家有可能购买更多高价房屋。