公寓市场悄热原因解密

在土地广袤的加拿大,应该说高层公寓的存在似乎有悖于加拿大的地广人稀。但公寓的特点和优势却吸引着追求舒适生活一族。在多伦多房地产市道连续攀升数年,似乎见顶的现在,高层公寓却逆市而行,无论是价格趋势,还是市场份额,都有惊奇的表现。

 

今年上半年多伦多新屋销售整体比去年同期增长百分之二,此增长完全得益于高层公寓的大幅增长。因为低层物业今年上半年较去年同期下跌了百分之十二,而高层公寓却猛增百分之三十八。高层公寓的市场份额由去年的百分之三十三,也上升至百分之四十一。那么,公寓为什么会越来越受到人们的喜爱呢?这里要从公寓的性质和特点说起:

1、 价格相对低廉。公寓价格较市场平均价低百分之二十五左右,对于低薪阶层、新移民和首次置业者是一个比较轻松的选择。并且在房屋价格平均已经翻倍的情况下,公寓的价格上涨还不足百分之三十,有的更低,物业价值可见一斑。

2、 交通方便节省:大凡公寓都建立在接近TTC的地方,有的甚至连上地铁,出入非常方便,在汽油价格不断攀升的今天,住交通方便的公寓出入坐TTC是一项很大的节省。

3、 物业管理完善:住公寓无需为剪草、扫雪、维修房屋等劳神,在一天辛苦之后,回家可以轻轻松松的休息和享受,而且安全。

4、 娱乐休闲齐全:公寓内康乐设施齐全,游泳池、图书室、桌球等等,春夏秋冬足不出门便可娱乐和健身。

5、 费用相对低廉:首先地税相对比同等地区的低层物业要低得多,大部分都包括电、气、水等费用,住起来非常便利和节省。

6、 居住简单舒适:因为物业有专业公司管理,住户省却直接与气、电、水等部门打交道的烦恼,生活变得简单写意。

以上优点使公寓成为老人、新移民、单身贵族、低收入者、追求生活简单舒适等一族的首选。

 

多伦多地皮供应日益紧缺,房屋价格日益攀升使居民负担越来越重,加上油价的居高不下,选择公寓不愧是一个精明之举。