物业估值不公投诉多 省申诉专员介入

安省申诉专员Andre Marin 在渥太华召开的新闻招待会上表示,鉴于众多业主投诉物业估值不公,他将对物业估税制度展开调查,以便了解目前的物业税率是如何制定的。Andre Marin说,他的办事处往常全年收到50宗关于市政物业估值公司(MPAC)的投诉,但今年在刚对上一周就有75宗投诉,特显问题的严重性。
 
多伦多市中心6栋最大的办公大楼,包括各大银行总部的楼宇,均对物业估值提出上诉,并要求退回多收的款项共1.5亿元。除此之外,渥太华市长Bob Chianell曾经对省长直言,物业税评估系统简直就是“乱七八糟”。
 
Andre Marin 表示,调查工作约需要46个月。虽然申诉专员没有权力更改省府的法规,但他可以提出建议,令制度得以改善。市政物业估价公司(MPAC)已经向申诉专员办事处呈交了资料,并表示会通力合作。多伦多市议会预算主任David Soknacki说,若市民质疑物业估值的公平性,展开调查可以恢复市民信心。
 
按理说,物业估值并不一定会影响物业税,原因是当评估值上升时,市府会适当将税率降低,而使物业税保持不变。例如在1998年,多市的税率是估值的1.25%,2005年物业估值上升但税率便调低至0.9%。但如果某些地区的物业升值较其他地区多,他们的物业税便会受到影响。
 
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