多城华人热衷投资大陆房地产

人民币增值的潜力及大陆需求市场的快速增长,促成了优质房产成为在中国前景佳、回报高的投资项目。近一年多来,加元持续强劲,客观增值率很大;许多华裔移民都有家人在大陆,在大陆购置房产,既可满足家人需要、又能作为长线投资争取最大回报。
 
居於士嘉堡的陶太,今年6月在广州天河区购置了一套公寓单位,花费约100万元人民币。她说:2年前一元加币只能约兑换5.5元人民币,现在则可换约6.8元人民币,实际
增值差不多20%;再加月前人民升值了约7%,所购买的公寓已增值近30%了。
 
居于北约克的陈先生,年前和友人一起合资数百万人民币购买了广州几个相连商铺,重新策划後出租,租金年回报率近15%;且单位一年多来已增值近50%。同样的事例,在北京、上海、天津、宁波、苏州……屦见不鲜。虽然多伦多的地产业近年增值亦不俗,但大陆的房地增值更快。
 
梁小姐将士嘉堡价值40多万元独立屋出售,花费25万元购买士嘉堡的公寓,回套出资金在北京购买了一套约百万元的公寓,并将物业交由管理公司托管出租,租金也很吸引人,回报理想,她说日后可将房产卖掉,作为退休费用。
 
日前,台北举办了一个大陆长三角房地产趋势讲座,主讲者认为投资者选择物业主要考量两点,一是房地产物业未来的增值潜力,二是立即进账的租金回报;以酒店式公寓门槛最低,租金回报率比一般住宅高。多城华人不妨以此作为参考。
 
有袁相聚 助君安居

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