－来信－
请教先生:
1.如果我想买一个现在已合法可住人了的房子,但卖方有种大麻的记录,能否知道是什么其间种的?在屋内的什么地方种的?警察会提供这些资料吗?
2.如果我已买了这种屋,自己住了8-10年,再卖掉,是否还要告诉下一个买方,这曾经是大麻屋?是否这"大麻屋"的记录永远不可以去掉?
3.我现在想买的屋(16年新),对方经纪人都如事告诉了是大麻屋,是政府已批准可以再出售的屋.根据我知道的资料:现在的物主是2004年买的,租给了别人,是租客种了大麻,2005年底被警察查封,目前电表/屋外总电线,煤气表都已换了新的,但内部除了客厅地毯换了新的,其它没有发现有新的装修.因此,我的判断:种大麻的时间在一年左右,可能没有种得很多.但这只是判断,我希望能知道政府的备案记录.目前经纪人都说没有办法知道.
请先生指教.
万分感谢!
陈先生
－回信－
尊敬的陈先生：
你好！谢谢你的来信。
有关大麻屋的问题非常复杂，难以一言两语道清。原则上本人不建议客户购买大麻屋，但如果因为某种原因一定要买的话，在做决定前确实要搞清楚所有法律责任问题。由于本人对你前后的情况并不了解，不便乱给意见。据知你已有自己的经纪，你除了可以要求你的经纪解决你关心的问题外，也可以咨询法律意见（根据你的案例），在一切问题都有答案后才可购买，以免生不愉快的事情，甚至金钱上的损失。
祝安好！
老袁
