卡尔加里办公楼全国最贵

根据Colliers International的最新调查数据,在目前全面高涨的房屋市场中,卡尔加里的办公楼价格称冠全加。

    卡尔加里用以出租的办公楼市场持续走高,Colliers International报告称,这与地区经济密不可分。

    Colliers International主席David Bowden表示,伴随着强劲的基础发展,加拿大的办公楼市场已经进入了一轮新的循环。

    第二季度,办公楼出租量为2msf,第一季度的这个数字2.2msf,去年同期为2.5msf,今年迄今为止的数字为4.8msfColliers Internationa预计,全年出租量为5.2msf,看来这个数字是很容易的达到的。

    第二季度,办公楼市场的空置率为8.2%,第一季度为8.4%,去年同期是10.2%。

    各地房屋空置率都有下降趋势,出租率再次上升,第二季度,除了蒙特利尔CBD地区的出租率有微小下滑外,全国大部分地区都达到了预期的水平。其中,卡尔加里的表现尤为突出,市中心的出租率增加了6.5%,平均价格达到.95PSF,郊区出租率增加1.7%,平均价格为.01PSF

    办公楼出租率的增加显示出市场正在持续上升的趋势。