问：
我有一房委托经纪出售已近四个月没有售出,下一步我应该怎么办,想听取您的意见.
马先生
答：
马先生：
你好！谢谢你的来信。近年房地产市场的火爆成了城中的热门话题，正常情况下，房屋上市两到三个月之内售出是可以接受的期限，但你来信说你的房屋上市四个月还没卖出去，那就不寻常了。其实，作为你的代理经纪，除了当初要有完善的计划接受你的委托外，也应该每两三周就要和你研究待售进展情况，并及时调整策略，让销售效果达致最佳，这样就避免了你现在所出现的局面。
除了经纪的努力外，屋主也要有最佳的配合。卖家和买家是矛盾的，卖家希望价高，买家希望价低，这无可非议。但不管是卖家还是买家，都必须尊重市场，面对现实，否则双方都难以达到目标。作为卖家，不能期望过高，综合各方面因素后作出合理的标价，才容易吸引买家。建议你从以上几个方面找找原因，问题便会迎刃而解。
预祝你早日完成心愿！
