地产市道兴旺,各大小发展商不甘落后,纷纷推出繁多的发展项目,小至十间八间镇屋,大至近20栋豪华公寓的巨型项目等等。在这些发展商的“炒作”下,令市场更加锦上添花。
发展项目遍及东南西北。大多市中心湖滨区达十数亿元发展计划;沿着Steeles大道的锦绣中华、遨天置地、城市和太古两商场合作扩建计划;Warden夹HWY 7西南方的EKO项目以及东南角反应热烈的Downtown Markham大型项目,计划除兴建4,500个住宅单位,另外还有工商食肆、办公大楼等,落成后极有可能成为北区最【潮】热点。
Downtown Markham发展项目之轰动成为佳话。第一期推出,经纪要在门外轮候三天,才有机会优先选择,所有楼盘即日售罄。日前推出的第三期,发展商采用抽签方式,经纪不再象以前拼时间,这次只凭运气,谁被抽中,谁便优先选购(只限一个单位)。况且,第三期的平均每平方尺售价超过三百元,较第一、二期为高。
在踊跃的买家当中,有部分是自住,有部分是“炒家”。常有客户问,楼市什么时候跌?现在买楼花是否有钱赚?笔者想,能够作出准确答案的人,他一定不会轻易站在你的面前让你发问。投资有风险,高回报高风险,是不灭定律。建议投资人士多了解市场,多做分析,清楚自己对风险的承受能力,做个精明的房地产投资者。
文/老袁