加不会步美房市衰退后尘

十月份,美国房屋建设陷入6年来最低谷。更有专家预测,5年繁荣的房市将走进尽头。但有专家表示,加国不会步美后尘。


美单一住宅和公寓的建设下降
14.6%,这是20007月以来的最低水平。由于新房和重售房数量的积压已经接近历史记录,很多分析家预测房市的衰退还会持续数月,可能会到明年中旬。


但是,加拿大
21世纪房产公司分析,加拿大房价并不会步美国后尘。因为加拿大在房产风险投资投资方面的步伐迈的还不是很大。


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世纪总裁Don Lawby分析称,美国的房产市场中有着更多的投机商人,同时在按揭贷款买房方面,美国人有着更多的经验更大胆的举动。而目前加拿大房产市场上只存在少数这样的情况。据CIBC世界市场调查显示,这个数字仅维持在5%,但美国市场上达到20%


不过,多伦多国家银行的经济学家认为加拿大西海岸的一些城市可能存在危险。在过去的半年中,有四个地区下降幅度较为明显:埃德蒙顿西北部地区
36%Red Deer 19%;北温哥华 12%;温哥华西部地区 10%