房价飙升 收入难追

　房价飙升 收入难追

      RBC：供独立屋需占近半收入

      本周三，皇家银行经济部报告称，截至今年9月30日，加拿大Bungalow均价上涨超过12%。

      RBC称，第三季度，房屋价格的增涨速度超过收入增涨，以1200尺的Bungalow为例，购买力下降了。

      首席经济学家助理Derek Holt表示，事实上，连续三个季度购房承受力下降后，全国各地区的购房速度也随之放缓。阿尔伯塔省现在是个例外，不过，明年很可能就和别的地方一样了。

      RBC认为，新房建设和重售房交易在明年都会放缓，这在一定程度上对房价有抑制作用。

      银行计算出第三季度全国Bungalows的均价为6,293，尽管这个数字不能说明一切问题，因为，在Saskatchewan, Manitoba, the Atlantic region and Quebec 都会低一些，而在BC、阿尔伯塔则会高出均价。

      安省比较接近全国均价，但是，多伦多就要高出均价很多。温哥华，价格接近0,000，是最贵的城市。

      银行还统计了全国年度收入情况，计算出其中有多少需要用于支付一个Bungalow的按揭，全国来看，平均大约为,000。其中亚特兰大需要,000，温哥华需要9,000。

      该行还统计了2层独立屋、公寓、排屋的价格，并与收入做了比较，计算拥有一个房屋在收入中的比例。具体情况如下: 

      公寓(900 sq. ft.)：28%

      镇屋(1,000 sq. ft.)：32%

      bungalow (1,200 sq. ft.)：40.2%

      两层独立屋(1,500 sq. ft.)：45.8%

      资料来源:  地产周刊