青岛作为中国北方最著名的海滨城市，长期以来都是居住和房地产投资的热门胜地，早在上世纪90年代中期，本港女艺人利智就和当时的男友、著名影星李连杰(两人于1999年在美国结婚)一起投资千万美元在青岛开发房地产，轰动一时。
承办奥运赛事 楼市更旺
2008年北京奥运会确定将风帆赛事于青岛举办后，当地房地产业更是热浪滚滚，内外资纷纷落注，包括本港地产龙头的和黄、恒地、新地等，都已开进青岛或正紧锣密鼓部署进驻。小小一个青岛市，现拥有近800家地产发展商。
虽然按官方资料，青岛房地产价格指数未入内地大中城市前10位，但其平均楼价却达每平方米4000元人民币，大大高于同类级别城市水平。由于楼价太高，连习惯到全国各地炒楼的著名「温州炒楼团」也不得不「望岛止步」。
青岛市的「豪宅」售价更高达每平方米2万元，直逼北京、上海水准，当地楼市广告号称有「17万元的浴缸」、「每平方米均价8000多元的装修」等，亦让青岛地产界津津乐道。
资料来源 ： 明报
