今年楼市没有冬天
本地去年12月起持续的暖冬天气，越来越引起世人对全球气温暖化的关注。幸好自从本月下了第一场大雪，冬天的气温已回复正常。即使大风雪给我们带来不便，但冬天就是冬天，任何违背大自然现象出现，都意味着人类将面临灾难。为保护地球，为我们的子孙后代，我们一起来亲力亲为参与环保，日常中哪怕做一件很小的事，只要有利环保，均可造福人类。
今年一月份和暖天气，令入冬后的地产市场持续炽热，据最有权威的多伦多地产局数字显示，一月份的成交量为5,173宗，创同月历史新高。而二月份的楼市并没有因为大雪而放慢步伐，在市场存货及新上市楼盘不足的情况下，市场出现求过于供现象。笔者的客户中，部分急于置业的人士，每天等待，却苦于新盘少选择少，只叹无奈！在工作中还发现，最近多个买家争抢一个房子的情况常有发生，使楼市兴旺气氛持续上扬。
面对现今只上不下的楼市，有人欢喜有人愁。欢喜的当然是在房地产投资赚取可观回报的人士，而发愁的多为这几年持观望态度迟迟没有入市的人士。坊间不少人谈论楼市泡沫问题，也正正是这个问题给欲进欲退的人士带来极大的困搅，不断的等待，不断的后悔。
置业无论自住与否，均可视为一种投资。大多数投资成功的人士不是因为他们有超人的本领，而是他们有广阔的视野和胆色。投资要谨慎，但过分的保守，是成功的绊脚石。要取胜，客观地了解和分析市场十分重要，尽量避免受传言影响，准确评估自己的实力及承受风险的能力，不难做出有利置业的投资策略。
纵观本地多年不断上升房地产市场，较楼市最低潮升幅颇大，但仔细看，每年单位数字的增长是稳健的增长，至今为止，市场仍十分健康。日常不时有人埋怨多伦多房价高，其实，如果与世界很多大城市（如英国伦敦、美国纽约、中国上海等）比较，多伦多房价还有不少的上调空间。大多伦多是每年数十万新移民主要的聚集地，是加国金融、经济、文化的大都会，随着房屋贷款利率的稳定甚至下调，今年的楼市仍会健康发展。
文/老袁
