(本报讯）2006 年加拿大商业不动产市场发展远超之前的市场预测，2007 年有望继续承继去年的良好走势，但今年市场应该不会出现过热现象。
根据Barnicke的报告“Global Views
报告中首先预测了办公室市场。在正常的经济情况下，全国的趋势可能会出现缓慢的下调，但在一些特别的经济发展较快的地区，新建办公室建筑活动会有增加，比如多伦多和卡尔加里。
其次是工业市场，2006年加拿大东部地区发展均衡,而加拿大西部地区则扩展迅速。土地的可用性及所处地点的好坏成为全国各地工业市场未来发展的两个关键问题,而合理的定价也成为影响未来二级市场的一个关键。
最后是零售市场，零售市场的问题与工业不动产市场基本一致,那就是好地点短缺。这是由于新的零售商人不断进入市场，而现在的电子商务也没有像预言的那样使零售业陷入困境。
加拿大最大的独立商业地产公司J.J. Barnicke的主席Joseph J. Barnicke说，对2006年持悲观态度的人也许已经意识到自己错过了一个好的时机，2007年没有理由不会成为加拿大商业不动产产业又一个好的年头, 然而, 投资者使用美元投资和建筑费用升级对一些区域的商业不动产会产生很大的影响，因此如果建筑费上升到市场无法承受的程度, 将有可能造成供大于求的情况。
来源:地产周刊
