虽然美国房市已经显现降温态势，有专家预测多伦多迟早也将受到影响，但进入2007年以后，多伦多房市不降反升，而且升幅明显，尤其是中区。
多伦多中区的房价在过去的12个月内上涨了15%，而且房子挂牌上市后，供不应求，往往出现多家竞投的局面，这使得中区房屋的成交价往往高出其挂牌价。
例如，在Mt. Pleasant与Eglinton附近的一栋三卧二卫的独立屋，挂牌价为629，000元，因为多家竞投最终以751，000元售出。
Baview和Merton的一栋两睡房的独立屋，挂牌价为619，000，经过多家竞投，结果以75万成交。
Re/Max的房地产经纪人Greg MacTaggart表示，多伦多中区房价火热并非偶然。他说，在1990年早期经济大衰退期间，中区的房价虽有下跌，但跌幅不大。此后该区的房价即一路上涨，至今仍看不出有停顿的迹象。
Greg MacTaggart认为，中区房价持续上扬与多伦多移民人口愈来愈多有关，由于多伦多市内可供兴建房屋的土地几乎已经所剩无几，因此现有的房屋就变的格外抢手，而许多想在中区买房的人们，只要看到有房屋挂牌出售，便纷纷抬价竞标，惟恐失去在这个区域买房的机会，这也导致了中区房价会出现如此飙高的态势。
Greg MacTaggart还指出，现在多伦多周边地区，如Brampton、Bramalea等地区因为购买者增多，使得该地区的房价也节节上扬，但那些地区上升的速度远比不过多伦多的中区。
来源：地产周刊
