加拿大首季度可售房屋总量下滑

    根据Canada Mortgage and Housing Corporation（CMHC）4月10日公布的数据显示，2007年第一季度，加拿大房屋可售总量与去年同期相比出现下滑趋势。

      CMHC首席经济学家Bob Dugan认为，每月房屋的可售数量正在逐步的减少，2007年第一季度的数量较之去年下降了10%左右。

   二月份加拿大房屋可售总量为196,000套，三月份为210,900套，这个数字与此前专家们所预测的215,000套少了4100套。对此，CMHC专家认为，这一数字可能预示着未来房产市场的退温，而这一趋势也印证了我们的一个观点，2007年的房屋可售量必然少于2006年。

   但BMO Capital Markets经济学家Bart Melek却持有截然相反的观点，他认为，目前强劲的就业形势以及较低的利率将会给房市以极大的支撑。Bart Melek说，我们不应该忽略就业环境以及低利率对房产市场的潜在作用，两者的共同作用必然会减缓2007年房市的退温速度。

   三月份数据显示，加拿大城市住宅可售量增加至177,900，共有公寓可售数量也从二月份的82,800套上升至92,700套。 

来源：地产周刊