根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)发布的最新数据,加拿大住宅市场开始趋向缓和发展,4月份经过季节性调整后住房开工量为211,900个单位,略低于3月份的214,000个单位。
CMHC市场分析中心首席经济学家Bob Dugan 认为,住房开工量在今年4月份仍然保持着较强的发展势头,出现小幅下滑的原因是新建single-detached减少和城市周边市场的启动。他同时指出4月份的加拿大房地产市场在各项指标上都表现出了继续向上的趋势。
今年4月份,加拿大城市范围内整体住房开工量经过季节性调整后,为179,000个单位,比3月份上升了0.6%。虽然single开工数量下跌了1.2个百分点到84,300个单位,但市区内住房开工量仍上升了2.3个百分点至94,700个单位。
经过季节性调整后,除Ontario外,加拿大其他城市的市区住房开工量在4月份出现不同程度下降,而安省则上升了9.4个百分点。Quebec市区住房开工量下降4.0个百分点;British Columbia下降了3.2个百分点;Atlantic下降3.1个百分点;Prairies下降1.8个百分点。除Ontario及Prairie外,所有地区市内single开工量都开始下降。乡村4月份住房开工量为32,900个单位。
来源: 地产周刊