CMHC预测加国07年住房开工量将下降

加拿大抵押和住房公司(CMHC515表示:由于抵押贷款需支付高额费用及房屋需求量继续减少,加拿大今年新房开工量预计将有所减少。


2007
年,住房开工率预期达到213425套,比2006年的227395套有所下降。


CMHC
首席经济学家Bob Dugan说,加拿大今年保持着较高的就业率、人均收入不断增加、贷款利率也一直维持在一个较低的水平,这些因素使市场对房屋仍保持着很大需求量,但房屋开工率相信会呈现逐渐下降的趋势。


CMHC
远期规划中预计2009年到2011年,加拿大住房开工率将降低到188300套,但强有力的经济及新移民的大量涌入会支撑房地产市场保持稳定的发展。


虽然新房的需求量降低,但是现房的销售量有望达到
487500套,比去年上升0.9个百分点,CMHC把这归功于阿尔伯塔省不断上升的房屋高需求量。


预计
2008年房屋销售量会达到466490套,达到加拿大有史以来的第四位。

来源:地产周刊