全国房地产商协会（NAR）3日公布，5月份以签约成屋为计算基准的待成交成屋减少3.5%，降至将近六年低点，再度显示房市低迷。
根据最新报告，5月份待成交成屋指数（Pending Home Sales In-dex）降至97.7，创2001年9月89.8以来最低纪录，与去年同期相较更大幅下降13.3%，并低于分析师所预期的成长0.2%。
全国房地产商协会资深经济学家劳伦斯．袁（Laurence Yun）认为，借贷业者减少次级房贷业务、导致许多消费者无力购屋是导致该指数大降的重要因素。
这项指数是以签约的成屋买卖为计算基础，取样约占全美成屋销售的20%，从签约到实际成交通常要花几星期，该指数被视为衡量未来几周房市荣枯的重要依据。
就地区别看，西部及东北部指数上扬，南部及中西部下跌。
摩根史坦利（Morgan Stanley）全球财富管理策略专家法兰南根表示，房市尚未跌至谷底。
待成交成屋指数下跌与最近一连串房市相关经济数据吻合。例如，5月份一家庭及共有公寓成屋销售衰退至2003年6月以来的最低纪录，成交房屋中间价格较去年大跌2.1%，此外，新屋销售也持续衰退。
受到房市低迷影响，建筑业及其它相关业者股价受到拖累。营建商KB Home上周公布，第二季营收衰退36%、亏损1亿4870万元或每股1.93元，3日收盘价下跌0.99元、至38.08元；普勒特家庭（Pulte Home）股价下跌0.24元、收盘价22.37元；托尔兄弟（Toll Brothers）却上涨0.26元、收盘价25.03元。
来源: 世界日报
