尽管北京当局下令各地方政府对房市实施宏观调控，房市仍然火爆；由于外传银监会最近将推出新政策，要求银行将房贷头期款比率从现在的三成提高到四成至五成，部分城市银行已开始收紧个人房贷。
上海东方早报报导，部分城市银行已收紧个人房贷，主要针对二手房（中古屋）市场，例如杭州、深圳、温州等上涨过快的城市，都暂停二手房贷款。建设银行浙江分行行员表示，银行已暂停二手房放贷，并将房贷业务重点转向新房；在深圳，中国银行也宣布暂停二手房的贷款。
更早一点，许多银行都已全面暂停个人住房抵押贷款与信用贷款。银行认为，民众以自家住房为抵押取得贷款后，并不用于购房，可能都流入股市，万一被套牢，将造成放贷风险。个人信用贷款也是一样，这种不需抵押的贷款，风险更大，银行已全面紧缩。
更普遍的作法是提高房贷头期款比率，包括上海、北京、广东、武汉等地，对客户第二套住房的贷款，都采取首付四成以上的规定。
来源: 世界日报
