投资客在上波房市大多头行情中居功厥伟，如今市况逆转而下，一票投资客终难逃套牢命运。《华尔街日报》报道，根据调查发现，房贷逾期未缴的案件目前正飞快增加，当中投资客所佔违约率比重少则两成一，多则高达三成二，显示有相当多的投资客惨遭套牢。
报道指出，投资客的介入炒作是房市景气不断扩张的一大原因，1990年代全美房贷户中的非自住投资客比例约介于5%至7%之间，2002年已增加到11%，2005年更来到17%，当中就属亚利桑那、佛州与内华达州的投机气氛最浓，投资客比例均逾三成。
根据抵押银行协会(MBA)所做的一份最新调查发现，上述这四大州的房按违约率正在急遽攀升中，其中投资客所佔的违约比例介于21%至32%。MBA首席经济学家邓肯指出，眼看房价下跌，许多投资客索性不缴房贷。
来源: 新浪网
