Newmarket位于多伦多北面,由Green Lane以南至St. John’s Sideroad,高速404公路以西至Bathurst St.,占地约38.07平方公里,处于多伦多市中心与巴里市中间,约离多伦多30分钟车程。表面上看,Newmarket地处较北,欠缺优势,冬季风雪较多。但其发展却日益兴旺,越来越多人选择到这里安居及经商。
Newmarket目前人口约有79,000,此数字呈上升趋势。在过去的10年间,Newmarket已有28%的人口增长。预计到了2026年人口约可达98,000。这里的人口分布较为平均,49%为男性,51%为女性,平均年龄为35岁。有24%的20至65岁人士拥有大学学位。华裔人口也不断地增加。
Newmarket拥有宽裕的发展空间,目前有500英亩的工业用地,以及500英亩正在开发的地段。随着人口、工商业及就业就会不断增加,这里的发展将更具潜力。
Newmarket有着十分宁静居住环境,远离市区的烦嚣。婴儿潮人士开始踏入退休年龄,不少希望搬离市区,追求那种舒适宁静的居住环境,而又不想打乱现有的生活,Newmarket便是较适宜的选择。
Newmarket的另一吸引之处是房价相宜。Oakville与Newmarket的情况接近,但房价却有巨大的差别,以今年6月的平均价为例,Oakville是$483,636,而Newmarket只是$338,636。可见Newmarket在置业成本、居住环境、交通等均占一定的优势。
根据2006年的数字统计,Newmarket有63%独立屋;17%是公寓大厦;12%是排屋及8%是半独立屋。而每个家庭的平均人口为3.05人。
随着近年人口增加及各方面的发展,当地房地产业也十分蓬勃。如大型地产发展商Mattamy Homes选择在这里作一系列的开发,主要兴建独立屋,有不同尺寸地段供选择,30呎宽由$318,990起;36呎宽由$324,990起;45呎宽由$417,990起,每间房屋都包括了Energy Star的家庭电器,环保之余,用户可省电省钱。另一大型发展商Rosehaven也抢滩分羹,也以兴建独立屋为主,同样有不同尺寸的地段供选择,价格由$350,000起,地点十分靠近大型商场及食肆。
Newmarket被划分为N07区,根据多伦多地产局的数字显示,今年6月独立屋的平均价为$375,843;半独立屋平均价为$272,943;公寓大厦的平均价为$220,875;镇屋的平均价为$278,269;排屋的平均价为$282,323。Newmarket不断有新盘在动工,地产发展前景乐观。
N07学校信息
学校名称 |
地址 |
电话 |
类别 |
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905-853-3799 |
公立小学 |
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905-836-8041 |
公立小学 |
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905-868-8081 |
公立小学 |
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905-830-0500 |
公立小学 |
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905-853-2303 |
公立小学 |
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. |
905-895-1500 |
公立小学 |
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905-895-2601 |
公立小学 |
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. |
905-895-9681 |
公立小学 |
Mazo de le Roche Public School |
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905-836-1032 |
公立小学 |
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. |
905-895-3081 |
公立小学 |
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905-953-8995 |
公立小学 |
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. |
905-895-8401 |
公立小学 |
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905-895-5441 |
公立小学 |
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905-898-2077 |
公立小学 |
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905-895-8461 |
公立小学 |
Dr. John Denison Secondary |
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905-836-0021 |
公立中学 |
Huron Heights Secondary S. |
. |
905-95-2384 |
公立中学 |
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905-895-5159 |
公立中学 |
Sir William Mulock Secondary |
|
905-895-8461 |
公立中学 |
Canadian Martrys Catholic S. |
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905-895-8530 |
天主小学 |
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905-895-5001 |
天主小学 |
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. |
905-853-0340 |
天主小学 |
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. |
905-895-7411 |
天主小学 |
St. Nicholas Catholic School |
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905-895-3777 |
天主小学 |
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|
905-895-4122 |
天主小学 |
Sacred Heart Catholic H. S. |
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905-895-3340 |
天主中学 |
注:以上资料仅供参考,每所学校有不同的收生范围,建议家长在决定租买房屋前,预先向目标学校查询详情,以确保住址位于该校网内。
N07区房屋部分历史价格
年度 |
中间价($) |
平均价($) |
2006 |
304,000 |
324,927 |
2005 |
290,000 |
314,010 |
2004 |
270,000 |
291,583 |
2003 |
253,000 |
275,530 |
2002 (7月-12月) |
240,500 |
258,368 |
2002 (1月-6月) |
238,850 |
260,722 |
2001 |
223,000 |
237,858 |
2000 |
220,000 |
232,912 |
1999 |
205,000 |
216,522 |
1998 |
197,750 |
202,266 |
1997 |
186,000 |
196,852 |