Newmarket受欢迎程度绝不逊色

Newmarket位于多伦多北面,由Green Lane以南至St. John’s Sideroad,高速404公路以西至Bathurst St.,占地约38.07平方公里,处于多伦多市中心与巴里市中间,约离多伦多30分钟车程。表面上看,Newmarket地处较北,欠缺优势,冬季风雪较多。但其发展却日益兴旺,越来越多人选择到这里安居及经商。

 

Newmarket目前人口约有79,000,此数字呈上升趋势。在过去的10年间,Newmarket已有28%的人口增长。预计到了2026年人口约可达98,000。这里的人口分布较为平均,49%为男性,51%为女性,平均年龄为35岁。有24%的2065岁人士拥有大学学位。华裔人口也不断地增加。

 

Newmarket拥有宽裕的发展空间,目前有500英亩的工业用地,以及500英亩正在开发的地段。随着人口、工商业及就业就会不断增加,这里的发展将更具潜力。

 

Newmarket有着十分宁静居住环境,远离市区的烦嚣。婴儿潮人士开始踏入退休年龄,不少希望搬离市区,追求那种舒适宁静的居住环境,而又不想打乱现有的生活,Newmarket便是较适宜的选择。

 

Newmarket的另一吸引之处是房价相宜。OakvilleNewmarket的情况接近,但房价却有巨大的差别,以今年6月的平均价为例,Oakville$483,636,而Newmarket只是$338,636。可见Newmarket在置业成本、居住环境、交通等均占一定的优势。

 

根据2006年的数字统计,Newmarket63%独立屋;17%是公寓大厦;12%是排屋及8%是半独立屋。而每个家庭的平均人口为3.05人。

 

随着近年人口增加及各方面的发展,当地房地产业也十分蓬勃。如大型地产发展商Mattamy Homes选择在这里作一系列的开发,主要兴建独立屋,有不同尺寸地段供选择,30呎宽由$318,990起;36呎宽由$324,990起;45呎宽由$417,990起,每间房屋都包括了Energy Star的家庭电器,环保之余,用户可省电省钱。另一大型发展商Rosehaven也抢滩分羹,也以兴建独立屋为主,同样有不同尺寸的地段供选择,价格由$350,000起,地点十分靠近大型商场及食肆。

 

Newmarket被划分为N07区,根据多伦多地产局的数字显示,今年6月独立屋的平均价为$375,843;半独立屋平均价为$272,943;公寓大厦的平均价为$220,875;镇屋的平均价为$278,269;排屋的平均价为$282,323Newmarket不断有新盘在动工,地产发展前景乐观。

 

N07学校信息

学校名称

地址

电话

类别

Armitage Village Public School

125 Savage Rd.

905-853-3799

公立小学

Bogart Public School

855 College Manor Dr

.

905-836-8041

公立小学

Clearmeadow Public School

200 Clearmeadow Blvd.

905-868-8081

公立小学

Crossland Public School

255 Brimson Dr

.

905-830-0500

公立小学

Denne Public School

330 Burford St

.

905-853-2303

公立小学

Glen Cedar Public School

915 Wayne Dr

.

905-895-1500

公立小学

JLR Bel Public School

121 Queen St

.

905-895-2601

公立小学

Maple Leaf Public School

155 Longford Dr

.

905-895-9681

公立小学

Mazo de le Roche Public School

860 Amold Cres.

905-836-1032

公立小学

Meadowbrook Public School

233 Patterson St

.

905-895-3081

公立小学

Poplar Bank Public School

400 Woodspring Ave.

905-953-8995

公立小学

Prince Charles Public School

684 Srigley St

.

905-895-8401

公立小学

Rogers Public School

256 Rogers Rd.

.

905-895-5441

公立小学

Stonehaven Public School

875 Stonehaven Ave.

905-898-2077

公立小学

Stuart Scott Public School

247 Lome Ave.

905-895-8461

公立小学

Dr. John Denison Secondary

135 Bristol Rd.

905-836-0021

公立中学

Huron Heights Secondary S.

40 Huron Heights Dr

.

905-95-2384

公立中学

Newmarket High School

505 Pickering Cres.

905-895-5159

公立中学

Sir William Mulock Secondary

705 Lome Ave.

905-895-8461

公立中学

Canadian Martrys Catholic S.

170 London Rd.

905-895-8530

天主小学

Notre Dame Catholic School

715 Kingmere Ave.

905-895-5001

天主小学

St. Elizabeth Seton Catholic S.

960 Leslie Valley Dr

.

905-853-0340

天主小学

St. John Chrysostom Catholic S.

800 Joe Persechini Dr

.

905-895-7411

天主小学

St. Nicholas Catholic School

480 Keith Ave.

905-895-3777

天主小学

St. Paul’s Catholic School

140 William Roe Blvd.

905-895-4122

天主小学

Sacred Heart Catholic H. S.

1 Crusader Way

905-895-3340

天主中学

注:以上资料仅供参考,每所学校有不同的收生范围,建议家长在决定租买房屋前,预先向目标学校查询详情,以确保住址位于该校网内。

 

N07区房屋部分历史价格

年度

中间价($

平均价($

2006

304,000

324,927

2005

290,000

314,010

2004

270,000

291,583

2003

253,000

275,530

2002 (7-12)

240,500

258,368

2002 (1-6)

238,850

260,722

2001

223,000

237,858

2000

220,000

232,912

1999

205,000

216,522

1998

197,750

202,266

1997

186,000

196,852