十一广州富人买楼很疯狂 2万/平米照样热销

  今年的国庆黄金周,广州全市楼价均价首次超万元/平方米。在市中心买一套两房单位也动辄上百万元的时代,使得这个国庆黄金周成为富人买楼的黄金节。虽然国庆前出台了不少房地产调控政策,但仍难抵富人买楼的热情。疯涨的楼价下,富人买楼更是疯狂。


  2万/平方米照样热销


  在国庆黄金周前的9月,广州全市十区一手楼楼价已经高达11296元/平方米。在市中心,除了黄埔区,基本找不到万元/平方米以下的楼盘了。但是,在国庆黄金周期间,不少贵价盘仍然热销。


  今年国庆最受关注的楼盘恒大·御景半岛,开盘当天有数千名市民到楼盘买楼、看明星。据了解,该盘联排别墅和独立别墅售价在2万-3万元/平方米之间,230-700多平方米的别墅低的700万-800万元/套,高的则需上千万元/套,而洋房均价也达到1.3万元/平方米。据开发商数据,该盘10月1日开盘当天卖了10亿元。同日,均价接近2万元/平方米的公园一号也开盘,记者在现场看到,其销售不到两小时已经售出61套单位。而位于广州大道北的云山熹景推新一期单位,以1.5万元/平方米的均价开盘,不到一个小时卖了35套。


  成交套数少但金额高


  经过了几天的促销,开发商们开始总结黄金周前半段的成绩。不少开发商都表示:成交套数比往年少了,但成交金额却高了。


  市区某楼盘营销负责人告诉记者,国庆黄金周与“五一”黄金周一样,因为楼价很高,成交的套数不多,但成交金额却增加了。如国庆黄金周第一天的销售任务是两亿元,当天下午2点左右就已经完成了大半任务。同时,该负责人还表示,因为楼价高,现在来看楼的基本都是实客,看中了就会买。


  富人买贵价房就像买菜


  国庆黄金周的楼市,富人上演了买楼的疯狂一幕,他们购买上百万元甚至几百万元的房子就如买菜一样。黄金周第一天,刘先生在云山熹景买了一套170平方米左右的复式单位,总价达到197万元。他表示自己是经商的,这是第一次买商品房,买房为改善居住,价格是多少并不太在乎。因为不想一次投入太多资金,刘先生选择了三成首期按揭,贷款期是5年,短期贷款是为了省些利息。当记者问他月供款大概多少时,他竟然说:“我还没看呢。”而正在为他办理签约文件的销售人员告诉他:“月供2.6万元。”


  在中大布匹市场经商的洪先生在逸景翠园看楼后,立刻下定买了一套140多平方米的四房单位,总价接近240万元。对于这个价格,洪先生表示价格不高,认为以后楼价还能涨。

来源:新快报