卖地效应 预约睇楼量续飙

香港仔惠福道地皮以楼面尺价新高售出后,紧接的重阳节假期及周六、日预约睇楼量续向上:其中以港岛区屋苑平均睇楼量升幅达4%最高。

利嘉阁报告指出,全港50个指标屋苑于19日假期及周六、日共三天,预约睇楼量平均每天录1366组,上升约3.5%,已连续九周录得升幅。其中有地皮高价售出的港岛区,区内屋苑睇楼量4%升幅最显著,除港岛东的小西湾蓝湾半岛仅升2%外,其余屋苑升幅均介乎4%至7%;其中海怡半岛、康怡花园按周均录7%升幅,表现理想。

九龙区表现则属平稳,按周睇楼量升约3.8%,当中以将军澳中心最突出,预约睇楼按周升7%。

不过,新界区预约睇楼量则按周只微升2.8%,其中升幅较高的屋苑包括沙田第一城、荃湾丽城花园及天水围嘉湖山庄,全部按周升约5%。至于睇楼客源比率方面,仍以换楼客为主,占34.2%;投资者及上车客分别录20.9%及27%。

此外,截至本月14日,中原城市领先指数录58.69点,按周升0.48%,续创逾九年新高;其中大型屋苑领先指数录56.88点,升穿2005年56.63点的高峰,创逾八年新高。

来源: 世界日报