卖地后正式开售的一个西九龙楼盘,即时大收旺场之效,发展商趁19日假期,安排开放示范单位兼即场拣楼,除吸引大批香港买家,大陆客也蜂拥而至,令售楼处人头涌涌,场外更出现排队人龙。发展商直言不排除会通宵卖楼;市场消息指该盘全日共售逾200伙。
卖地后楼市气氛转盛,恒隆趁著这个黄金档期,推出西九龙大型新盘浪澄湾,19日午三时开售前,已有大批代理陪同准买家到场,加上有代理行自组大陆睇楼团,以专车「一车车」接载大陆客到场参观及选购,令售楼处外人气鼎盛。发展商预计,当时有约二千人等候参观。
大部分参观者均认为,该楼盘定价合理,更有部分意向买家,认为呎价较平,准买家周先生认为,早前香港仔的地皮拍卖价已达每方呎八千多元,相对现时浪澄湾呎价才约七千元,加上看好西九龙区后市,故感到十分便宜。
大陆客张先生称,第一次来香港参观物业,认为香港楼市有潜力,加上深圳房地產贷款困难,同时西九龙区发展从「董建华时代」已开始,故看好该区后市。港置地產中国部董事廖玉娟指,浪澄湾19日录大陆客预留个案,以逾五百万元预留三座中层D室,面积约七百方呎,呎价七千一百多元。
因代理行在日前已作自组圈层准备,故19日午推出数小时后,首批推出的第五座两房单位已迅即沽清,发展商打铁趁热,於黄昏时分发出第三座二十个位中低层单位的价单应市,当中入场呎价为六千二百零九元,最高呎价为6960元,及至晚上第三座两房单位大部分均已售出。
发展商当晚公布,至晚上九时已录一百五十宗成交,平均成交呎价逾七千元。不过,市场消息则指,至当晚十时,该盘已录200宗成交。此外,市场消息又指,有投资者向发展商大手洽购两层共八个两房单位,涉资约四千万元,惟暂未落实成交。
恒隆执行董事吴士元表示,19日午浪澄湾开放现楼参观,估计录得逾二千人次到场,预计全日共录得六千至七千人次到场参观。
来源: 星岛日报