市区楼价愈升愈高，诱使发展商连环勾地。其中近年不断勾地的会德丰地产，上月再三度试勾何文田前山谷道村二期用地，令过去五个月该地累录12次试勾失败个案，创2005年2月政府公布数据以来，单一地皮试勾次数最多纪录；另新世界元朗大道村项目向政府支付逾4.924亿元补地价，较去年底劲升近30%，有测量师认为，为免地价愈推愈高，政府应恢复定期卖地。
地政总署15日公布，10月份录三宗勾地被拒个案，均属佛光街与忠孝街交界的前山谷道村二期用地。据了解，会德丰地产自今年6月开始试勾上述靓地，在五个月内更第12度试勾，每次均有提高勾地价，不过该署仍不为所动，并连续12次拒绝有关申请。
测量师彭兆基表示，近年政府每次卖地均见发展商争相竞投，导致地皮成交尺价屡创新高，由于土地需求殷切，政府不应过度拘泥于地皮的勾地价，应提供更多供应，以免推高地价。而美联测量师行估计，山谷道村二期用地料市值近70亿元，每方尺约8000元。
另新世界的元朗大道村住宅项目，每方尺补地价2052元，较去年底批出约3.8亿元大升近30%，反映近年地价升势凌厉。项目占地24万方尺，原属农地，现作住宅发展，可建楼面24万方尺。
来源:世界日报
