全球写字楼租金最昂贵城市排行榜

多伦多成为了全球第35个写字楼租用成本最昂贵的城市,部分原因是加元升值。

  
根据CB Richard Ellis Limited的全球租金调查,与本年上半年比较,多伦多在这个排行榜上升了两位。

本年5月,多伦多甲级写字楼的每平方英尺的租金成本是60.37元,当中包括税款及服务费,在11月时已升至63.35元。

加元增值佔部分原因

该公司的全国研究主管Raymond Wong表示,上升两位代表了多伦多作为商业中心的国际地位提升,但这个升级並不显著,尤其是自从今年开始,加元兑美元上升了超过20%、兑英镑上升16%及兑欧元上升12%。

他续称,货幣只是其中一个因素,相对加拿大来说,其他中心的租用成本也告上升。

举例来说,新加坡的需求炽热,以致租用成本急升83%,成为了最大的升幅,而莫斯科也录得65%的全球第二大升幅。

伦敦西端租金全球最贵

英国伦敦西端则因金融服务业蓬勃而继续成为全球租金最贵的地区,每平方英尺的成本由本年较早时的272.82元上升至326.67元。

  
亚太区城市的商厦租金本年度也有显著上升。

爱明顿排名冒升

在加拿大方面,商业活动显著增加的爱明顿,其排名由5月的83位急升至53位,乃是加拿大城市之中最大的升幅。

温哥华由57位上升至52位,而每方英尺的租用成本是49.98元。

不过,卡加利的排位则降了1级,由33位下跌至34位,仅比多伦多高1位。

CB Richard Ellis预期,加拿大商厦市道明年会畅旺,但有赖美国的经济维持稳定。该公司表示,加拿大的经济表现良好,但如果美国经济步入衰退,情况可能有变。

来源:星岛日报