次贷浮动利率将调升 冲击各行业
未来几个月，数百万笔浮动利率房贷将按照贷款合约调升利率，许多屋主将无力还款。专家指出，今年房贷欠款率飙升已震撼主要金融机构，假如更多金融机构受影响，次级房贷危机的效应可能从已饱受打击的银行业扩散至其它层面，造成前所未见的经济大地震。
约两百万屋主的六千亿元次级浮动利率房贷，将在未来八个月内调升利率。虽然不是所有房贷都会出问题，但是付不出钱或拖欠还款的屋主，估计不在少数。
一些经济学家举出一个令人害怕的情况，下一波房贷危机不仅会使民众失去房子，也可能波及经济各层面。已严重萎缩的房市将因市场有更多空屋而每况愈下，在原为热门房市的加州、内华达州和佛罗里达州造成房价重跌达40%。建商可能停业，把贷款重新包装成诸如「抵押债券凭证」(CDO)等新奇证券产品的全球十大银行，其资产冲销的金额，可能远高于今年到目前为止的750亿元。
大量失业将限制占了经济三分之二的消费者开支。商务部估计与信用和借贷有关的10万个金融服务工作已流失，在住屋业工作的民众可能得领失业金。这个情况也将影响汽车经销商、零售商和其它依赖消费者开支的行业。
渐多证据显示，下一波不景气已开始。今年前六个月贷款的民众拖欠还款的速度，已快于去年贷款者。这使得
有意购屋者更难获得新贷款，连带牵累建案找不到买主的建商，和急于把房产脱手以免付不出钱的屋主。
美国房屋交付法拍的数量在今年第三季比一年前增一倍后，预期会持续上升。第三季法拍屋为44万6726栋，意即全国每196个家庭就有一个家庭的住屋遭法拍，比三个月前增加34%。
这一类的数据显示会有更多美国人失去住家，而且面临这种危险的人是从没想到他们会付不出贷款的人，例如老师、药剂师和公务员。
来源:世界日报
