最新出炉的调查显示,全美20 大都会区10月份的房价跌幅创逾六年来最深。史坦普╱凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)的房价指数显示,这些都会区的不动产价格较去年10月下挫6.1%,9月的跌幅为4.9%。10月房价跌幅不仅高于经济学家预估的5.7%,也创下该指数从2001年开始追踪每年房价以来的最大跌幅。今年这项指数每个月都呈现下滑,显示美国房市非常不景气。
由于房贷规定转趋严苛,购屋族很难找到新融资,导致房屋遭查封的件数激增,市场上出现更多馀屋,房价将承受更多压力,进而威胁消费支出。但雷曼兄弟公司经济学家迈尔说:「房价需下跌才能清除过剩库存房屋。」「市场上求售的房子如过江之鲫。」
调查并显示,17座城市的房价较去年同期走跌,以佛罗里达州的迈阿密和坦帕市下挫12%为最大。
来源:新浪网