加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)周一表示，加国2008年新屋动工量將会下跌大约7%，但它仍將是表现强劲的1年。CMHC指出，2008年內新屋动工量应可连续第七年超越20万个单位。
CMHC预期2008年全年新屋动工量为211,700个单位，低於2007年的228,343个。
CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan)指出：「儘管美国房地產市场引发出一些环球財政不稳定情况，但加拿大仍將持续录得强劲的就业水平、收入不断增加以及按揭利率低企。」
杜根表示，那將大力支持加国房地產市场。「但2008年新屋动工量预期將会减少，那主要由於屋价近期上升所致。屋价上升將会推高置业人士的按揭置存成本。」
重售屋销量料亦降
根据电脑盘(Multiple Listing Service，简称MLS)数字计算出来的重售房屋销售量，2008年预期下降3.9%减至499,650个单位，2009年则进一步减少至488,300个单位。
去年重售房屋销售较2006年上升7.6%增至大约52万个单位。
隨著大多数重售房屋市场趋向更为均衡环境，2008年MLS平均屋价增长预期放缓5.2%，2009年则放缓3.8%。
去年，MLS平均屋价增长高企於10.6%，那主要由於加西省份持续出现强大价格压力所致。
来源:星岛日报
