楼市红火二手短炒 赚翻天

楼市前景亮丽,令二手短炒获利成交不断涌现。代理透露,荔枝角曼克顿山5座中层E室,刚以尺价6897元「摸售」,原业主持货仅三个月帐面速赚55.8万元,将军澳中心2座中层D室亦以275万元易手,原业主持货约五个月帐面获利53万元。另代理指出,上月录511宗住宅「摸货」登记,每宗交投的平均帐面获利幅度为13.3%,数字均创近32个月新高。

中原黄惠霞表示,曼克顿山5座中层E室,面积716方尺,刚以493.8万元「摸售」,原业主去年12月仅以438万元购入。该行许永生说,长沙湾泓景台1座高层D室,面积678方尺,连租约以318.8万元「摸售」,原业主持货三个月帐面获利26.8万元。

利嘉阁林治平透露,沙田第一城46座低层A室,面积395方尺,刚以157万元「摸售」,原业主持货亦仅三个月,帐面获利15万元。

美联萧锐贤表示,将军澳中心2座中层D室,面积617方尺,尺价4457元,原业主去年10月以222万元购入上址。中原包伟伦透露,红磡半岛豪庭2座低层E室,面积481方尺,成交价298万元,原业主持货三个月帐面获利48万元。

中原潘志江说,受港珠澳大桥效应带动,一名东涌蓝天海岸的一房户业主以447万元购入该屋苑8座(影岸·红)中层B室,以作换楼用途,面积1183方尺,原业主去年12月以400万元购入单位。

利嘉阁周满杰表示,上月住宅「摸货」买卖登记共511宗,较1月420宗升近22%,每宗交易平均帐面赚幅为13.3%,登记量及赚幅均创2005年7月至今的单月新高。中原说,上月已知业主买入价的二手私宅买卖登记共8572宗,获利比率83.4%,创1997年11月后逾10年新高。

来源:世界日报