北京房价是否将「止升回跌」，攸关奥运年的经济荣景，北京市官员坚决否认北京房价有拐点现象，然而，一座号称北京市近年来最奢华的特级豪宅精品即将正式问世，其中，最顶级的豪宅每户高达7200万人民币。
据搜房网及媒体报导，每平方米售价的5万4000元的盘古大观多少令人有些吃惊，该项目最大的亮点不是地段，而是奥运。盘古大观推出的住宅均为东西朝向、618平方米的统一户型。每套住宅拥有六面10多平方米的钢化玻璃窗，可将奥运场馆及西山雪景尽收眼底。这就是盘古大观天价的最大卖点。
盘古大观被中国房地产界形容为民间精致打造的房产「奢侈品」，它的引起关注，主要是这座龙形建筑群位于奥运场馆中心区，比邻14个奥运场馆，距离鸟巢仅500公尺，和对街的水立方仅180公尺，与整个奥运会场浑然一体，配以夜间光效，俨然成为奥运会场的背景墙。
据报导，北京盘古氏投资副总经理刘宝增认为，俗话说，「百万买房，千万买邻」，本案均价每平方公尺5万4000人民币。户型在600平方公尺的豪宅每平方公尺则为12万元，总价约为7200万元人民币，届时，邻居都应是收入位居金字塔顶端的人士，以及有艺术品味的客层。
对于这座极具「奥运经济」象征的顶级豪宅建案是否会出现房价下跌趋势，刘宝增认为，从中央到地方，各级政府为了举办奥运，在奥运场馆区已投入1800亿元人民币以上的建设资金，该区的房产价值仍有增值空间，因此，世界级的富豪都已在关注「盘古大观」的动向。
对于「盘古大观」的客户背景，北京盘古氏投资副总经理刘宝增在接受访问时，坚持保守客户隐私的商业原则，既不承认比尔盖兹已签约购买盘古建筑群顶楼的「空中四合院」，也没有否认中国房产界的前述说法。但刘宝增证实，确实有外国财长、国际企业集团总裁来看过豪宅。
来源:世界日报
