面对美国房市危机对国内和世界经济造成严重问题，参院10日通过两党共同拟定的方案，希望以税务优惠和其它措施协助企业和屋主度过当前难关。这项议案虽然以84票对12票的压倒性多数通过，但就连支持者都承认它太偏向营建商等企业，对可能失去住所的贷款人却帮助不大。
这项计画为营建商提供大笔税务优惠、为购买法拍屋的人提供七千元抵税福利，同时也提供40亿元赠款协助社区收购和整修被付不出房贷者抛弃的房子。
但是，这项法案势必遭到众院批评者大幅修改。白宫也反对该计画，但没有扬言否决，只表示参院的部分条款会压低一些房价，使问题更为恶化，而且将不当使用联邦经费救助贷款商。
众院可能拒绝参院法案的一些重要条款，包括未来三年向营建商等赔钱的企业提供250亿元税务优惠。
参院法案还加入一项与房市危机无关的条款，为制造再生能源的业者提供60亿元税务优惠，但规定这笔经费必须藉著在其它地方增加税收来弥补。这项法案也提供1500亿元，为面对房屋遭到查封的人提供谘商辅导，以及加强规定公开贷款条件。
新法案还包括发行一百亿元抵押贷款收入免税债券，以协助拥有次级房贷的屋主重办贷款。
众院正在拟定的法案则采取完全不同的方针，针对第一次购屋者和低收入租赁住宅的投资者提供税务优惠，并可能要求联邦住宅管理局 (FHA)介入，为总值三千亿元的重办贷款做担保，以协助至少一百万个房屋可能遭到查封的屋主。
布什政府反对这种计画，并提出范围小得多建议，主张扩大FHA现有计画，让更多面对房贷偿付额大增的屋主能够重办贷款，改为成本较低的政府担保贷款。
来源:世界日报
